Kambasel 54, 109 Reykjavík
Kambasel 54 seldist síðast 25.2.2025 á 55,9 m.kr., 830.609 kr./m² (67,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 670.611 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kambasel 54 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057050 | Fjölbýli | 73,5 m² | 1 | 23.06.2017 | 32,5 m.kr. | 2 | 58 m.kr. |
| F2057051 | Fjölbýli | 101,4 m² | 2 | 10.11.2023 | 68 m.kr. | 3 | 73,7 m.kr. |
| F2057052 | Fjölbýli | 99,8 m² | 2 | 06.10.2023 | 58 m.kr. | 2 | 69 m.kr. |
| F2057054 | Fjölbýli | 66,5 m² | 1 | 21.02.2024 | 49,5 m.kr. | 3 | 54,6 m.kr. |
| F2057055 | Fjölbýli | 102,1 m² | 2 | 24.02.2020 | 40 m.kr. | 1 | 70,7 m.kr. |
| F2057057 | Fjölbýli | 67,3 m² | 1 | 25.02.2025 | 55,9 m.kr. | 2 | 56,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Kambasel 54 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2025 | F2057057 | 55.900.000 kr. | 830.609 | 67,3 m² | 1,14 |
| 21.02.2024 | F2057054 | 49.500.000 kr. | 744.361 | 66,5 m² | 1,00 |
| 10.11.2023 | F2057051 | 68.000.000 kr. | 670.611 | 101,4 m² | 1,23 |
| 06.10.2023 | F2057052 | 58.000.000 kr. | 581.162 | 99,8 m² | 1,07 |
| 24.02.2020 | F2057055 | 40.000.000 kr. | 391.773 | 102,1 m² | 0,94 |
| 23.06.2017 | F2057050 | 32.500.000 kr. | 442.177 | 73,5 m² | 1,41 |
| 23.06.2016 | F2057052 | 31.500.000 kr. | 315.631 | 99,8 m² | 1,21 |
| 27.05.2016 | F2057051 | 31.300.000 kr. | 308.679 | 101,4 m² | 1,17 |
| 29.06.2015 | F2057057 | 21.900.000 kr. | 325.409 | 67,3 m² | 1,19 |
| 25.07.2012 | F2057054 | 17.700.000 kr. | 266.165 | 66,5 m² | 1,19 |
| 30.04.2012 * | F2057050 | 16.900.000 kr. | 229.932 | 73,5 m² | 1,12 |
| 05.05.2011 | F2057051 | 17.200.000 kr. | 169.625 | 101,4 m² | 0,93 |
| 30.04.2008 | F2057054 | 16.100.000 kr. | 242.105 | 66,5 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kambasel 54 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.