Kambasel 56, 109 Reykjavík
Kambasel 56 seldist síðast 27.1.2026 á 67 m.kr., 818.071 kr./m² (81,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 709.402 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kambasel 56 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057058 | Fjölbýli | 81,9 m² | 2 | 27.01.2026 | 67 m.kr. | 4 | 65,7 m.kr. |
| F2057059 | Fjölbýli | 73,4 m² | 1 | 14.05.2024 | 56,4 m.kr. | 3 | 57,9 m.kr. |
| F2057060 | Fjölbýli | 110,1 m² | 3 | 15.12.2025 | 75 m.kr. | 4 | 75,3 m.kr. |
| F2057062 | Fjölbýli | 111,4 m² | 3 | 01.07.2022 | 65 m.kr. | 4 | 75,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Kambasel 56 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | F2057058 | 67.000.000 kr. | 818.071 | 81,9 m² | 1,08 |
| 15.12.2025 | F2057060 | 75.000.000 kr. | 681.199 | 110,1 m² | 1,11 |
| 14.05.2024 | F2057059 | 56.400.000 kr. | 768.392 | 73,4 m² | 1,12 |
| 06.05.2024 * | F2057060 | 35.750.000 kr. | 324.705 | 110,1 m² | 0,52 |
| 01.07.2022 | F2057058 | 58.100.000 kr. | 709.402 | 81,9 m² | 1,44 |
| 01.07.2022 | F2057062 | 65.000.000 kr. | 583.483 | 111,4 m² | 1,33 |
| 25.02.2021 | F2057059 | 40.200.000 kr. | 547.684 | 73,4 m² | 1,22 |
| 02.05.2019 | F2057059 | 32.000.000 kr. | 435.967 | 73,4 m² | 1,05 |
| 03.08.2018 | F2057062 | 41.100.000 kr. | 368.941 | 111,4 m² | 1,06 |
| 12.01.2018 | F2057060 | 45.700.000 kr. | 415.077 | 110,1 m² | 1,19 |
| 09.02.2017 | F2057058 | 35.700.000 kr. | 435.897 | 81,9 m² | 1,34 |
| 16.10.2014 | F2057058 | 24.500.000 kr. | 299.145 | 81,9 m² | 1,27 |
| 29.11.2013 | F2057060 | 24.000.000 kr. | 217.984 | 110,1 m² | 1,07 |
| 08.10.2008 | F2057062 | 24.400.000 kr. | 219.031 | 111,4 m² | 1,18 |
| 12.09.2008 * | F2057062 | 28.000.000 kr. | 251.346 | 111,4 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kambasel 56 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.