Kambasel 85, 109 Reykjavík
Kambasel 85 seldist síðast 21.9.2026 á 59,8 m.kr., 707.938 kr./m² (84,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 707.938 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kambasel 85 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057096 | Fjölbýli | 81,5 m² | 1 | 29.07.2013 * | 18,3 m.kr. | 2 | 63 m.kr. |
| F2057097 | Fjölbýli | 84,4 m² | 1 | 21.09.2026 | 59,8 m.kr. | 3 | 61,3 m.kr. |
| F2057098 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 31.03.2021 | 38,5 m.kr. | 3 | 56,6 m.kr. |
| F2057099 | Fjölbýli | 91,9 m² | 2 | 31.03.2023 | 59,9 m.kr. | 4 | 67,1 m.kr. |
| F2057100 | Fjölbýli | 138,2 m² | 3 | 28.04.2023 | 77,9 m.kr. | 3 | 83,9 m.kr. |
| F2057101 | Fjölbýli | 69,9 m² | 2 | 17.09.2024 | 57,3 m.kr. | 5 | 57,6 m.kr. |
| F2057102 | Fjölbýli | 91,3 m² | 2 | 31.07.2025 | 66 m.kr. | 4 | 66,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Kambasel 85 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.09.2026 | F2057097 | 59.750.000 kr. | 707.938 | 84,4 m² | 0,94 |
| 31.07.2025 | F2057102 | 66.000.000 kr. | 722.892 | 91,3 m² | 1,12 |
| 17.09.2024 | F2057101 | 57.300.000 kr. | 819.742 | 69,9 m² | 1,13 |
| 28.04.2023 | F2057097 | 47.900.000 kr. | 567.536 | 84,4 m² | 0,97 |
| 28.04.2023 | F2057100 | 77.900.000 kr. | 563.676 | 138,2 m² | 1,20 |
| 31.03.2023 | F2057099 | 59.900.000 kr. | 651.795 | 91,9 m² | 1,18 |
| 15.12.2021 | F2057101 | 46.500.000 kr. | 665.236 | 69,9 m² | 1,37 |
| 07.09.2021 | F2057100 | 66.000.000 kr. | 477.569 | 138,2 m² | 1,33 |
| 04.05.2021 | F2057102 | 45.000.000 kr. | 492.881 | 91,3 m² | 1,12 |
| 31.03.2021 | F2057098 | 38.500.000 kr. | 558.781 | 68,9 m² | 1,16 |
| 11.12.2020 | F2057099 | 39.000.000 kr. | 424.374 | 91,9 m² | 0,91 |
| 30.12.2019 | F2057101 | 33.000.000 kr. | 472.103 | 69,9 m² | 0,99 |
| 02.08.2019 * | F2057100 | 49.500.000 kr. | 358.177 | 138,2 m² | 1,07 |
| 21.06.2019 | F2057099 | 37.000.000 kr. | 402.612 | 91,9 m² | 1,02 |
| 28.05.2019 | F2057102 | 38.100.000 kr. | 417.306 | 91,3 m² | 1,05 |
| 23.10.2018 | F2057098 | 32.200.000 kr. | 467.344 | 68,9 m² | 1,18 |
| 03.11.2017 | F2057097 | 35.300.000 kr. | 418.246 | 84,4 m² | 1,30 |
| 24.11.2015 | F2057102 | 27.700.000 kr. | 303.395 | 91,3 m² | 1,21 |
| 29.07.2013 * | F2057096 | 18.300.000 kr. | 224.540 | 81,5 m² | 1,04 |
| 15.06.2012 | F2057101 | 18.000.000 kr. | 257.511 | 69,9 m² | 1,18 |
| 27.07.2011 | F2057098 | 16.000.000 kr. | 232.221 | 68,9 m² | 1,17 |
| 17.04.2008 | F2057099 | 20.000.000 kr. | 217.628 | 91,9 m² | 1,17 |
| 04.09.2007 | F2057101 | 17.706.000 kr. | 253.305 | 69,9 m² | 1,38 |
| 09.05.2006 * | F2057096 | 16.500.000 kr. | 202.454 | 81,5 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kambasel 85 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.