Kambavað 1-3, 110 Reykjavík
Kambavað 1-3 seldist síðast 7.2.2025 á 80,5 m.kr., 692.771 kr./m² (116,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 38 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 578.265 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kambavað 1-3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2281101 | Fjölbýli | 128,9 m² | 3 | 30.04.2015 | 37,5 m.kr. | 2 | 96,8 m.kr. |
| F2281102 | Fjölbýli | 123 m² | 3 | 28.02.2007 | 28,5 m.kr. | 1 | 94,7 m.kr. |
| F2281103 | Fjölbýli | 122,8 m² | 3 | 23.09.2020 | 60 m.kr. | 2 | 94,2 m.kr. |
| F2281104 | Fjölbýli | 113,3 m² | 3 | 01.03.2024 | 74 m.kr. | 4 | 84,1 m.kr. |
| F2281105 | Fjölbýli | 116,2 m² | 3 | 07.02.2025 | 80,5 m.kr. | 3 | 85,1 m.kr. |
| F2281106 | Fjölbýli | 129,6 m² | 3 | 04.06.2007 | 31 m.kr. | 1 | 98 m.kr. |
| F2281107 | Fjölbýli | 130,7 m² | 3 | 09.09.2020 | 59 m.kr. | 3 | 97,3 m.kr. |
| F2281108 | Fjölbýli | 122,4 m² | 3 | 27.08.2019 | 52 m.kr. | 2 | 93,5 m.kr. |
| F2281109 | Fjölbýli | 123,7 m² | 3 | 21.03.2014 | 35,8 m.kr. | 2 | 96,4 m.kr. |
| F2281110 | Fjölbýli | 115 m² | 3 | 24.05.2019 | 51,9 m.kr. | 2 | 89,6 m.kr. |
| F2281111 | Fjölbýli | 114,1 m² | 3 | 02.11.2006 | 25,8 m.kr. | 1 | 89,5 m.kr. |
| F2281112 | Fjölbýli | 128,1 m² | 3 | 25.05.2018 | 56,5 m.kr. | 2 | 98,8 m.kr. |
| F2281113 | Fjölbýli | 93,3 m² | 1 | 16.04.2007 | 27 m.kr. | 1 | – |
| F2281114 | Fjölbýli | 94,7 m² | 2 | 12.02.2007 | 27 m.kr. | 1 | – |
| F2281115 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 16.08.2016 | 34,2 m.kr. | 4 | – |
| F2281116 | Fjölbýli | 88,3 m² | 2 | 15.12.2017 | 43,3 m.kr. | 3 | – |
| F2281117 | Fjölbýli | 88,3 m² | 2 | 22.06.2006 | 25,6 m.kr. | 1 | – |
| F2281118 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 13.10.2021 | 58 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
38 þinglýstir kaupsamningar að Kambavað 1-3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.02.2025 | F2281105 | 80.500.000 kr. | 692.771 | 116,2 m² | 1,08 |
| 01.03.2024 | F2281104 | 74.000.000 kr. | 653.133 | 113,3 m² | 1,01 |
| 13.10.2021 | F2281118 | 58.000.000 kr. | 578.265 | 100,3 m² | 1,26 |
| 23.09.2020 | F2281103 | 60.000.000 kr. | 488.599 | 122,8 m² | 1,26 |
| 09.09.2020 | F2281107 | 59.000.000 kr. | 451.415 | 130,7 m² | 1,18 |
| 27.08.2019 | F2281108 | 52.000.000 kr. | 424.837 | 122,4 m² | 1,13 |
| 24.05.2019 | F2281110 | 51.900.000 kr. | 451.304 | 115 m² | 1,19 |
| 10.12.2018 | F2281104 | 49.500.000 kr. | 436.893 | 113,3 m² | 1,16 |
| 25.05.2018 | F2281112 | 56.500.000 kr. | 441.062 | 128,1 m² | 1,27 |
| 15.12.2017 | F2281116 | 43.250.000 kr. | 489.807 | 88,3 m² | 1,35 |
| 09.05.2017 | F2281105 | 46.700.000 kr. | 401.893 | 116,2 m² | 1,32 |
| 30.12.2016 | F2281107 | 43.500.000 kr. | 332.823 | 130,7 m² | 1,11 |
| 16.08.2016 | F2281115 | 34.200.000 kr. | 354.404 | 96,5 m² | 1,12 |
| 13.08.2015 | F2281104 | 34.000.000 kr. | 300.088 | 113,3 m² | 1,15 |
| 30.04.2015 | F2281101 | 37.500.000 kr. | 290.923 | 128,9 m² | 1,17 |
| 21.03.2014 | F2281109 | 35.750.000 kr. | 289.006 | 123,7 m² | 1,21 |
| 22.11.2013 | F2281116 | 26.600.000 kr. | 301.246 | 88,3 m² | 1,25 |
| 15.02.2013 | F2281118 | 30.900.000 kr. | 308.076 | 100,3 m² | 0,41 |
| 05.06.2009 | F2281115 | 21.344.000 kr. | 221.181 | 96,5 m² | 0,88 |
| 18.10.2007 | F2281115 | 29.000.000 kr. | 300.518 | 96,5 m² | 1,32 |
| 04.06.2007 | F2281106 | 31.000.000 kr. | 239.198 | 129,6 m² | 1,15 |
| 24.04.2007 | F2281105 | 26.600.000 kr. | 228.916 | 116,2 m² | 1,05 |
| 18.04.2007 | F2281104 | 26.900.000 kr. | 237.423 | 113,3 m² | 1,59 |
| 16.04.2007 | F2281113 | 27.000.000 kr. | 289.389 | 93,3 m² | 1,83 |
| 22.03.2007 | F2281110 | 25.400.000 kr. | 220.870 | 115 m² | 1,47 |
| 12.03.2007 | F2281109 | 27.000.000 kr. | 218.270 | 123,7 m² | 1,47 |
| 06.03.2007 | F2281101 | 30.700.000 kr. | 238.169 | 128,9 m² | 1,65 |
| 28.02.2007 | F2281103 | 27.500.000 kr. | 223.941 | 122,8 m² | 1,52 |
| 28.02.2007 | F2281102 | 28.500.000 kr. | 231.707 | 123 m² | 1,58 |
| 12.02.2007 | F2281114 | 27.000.000 kr. | 285.111 | 94,7 m² | 1,64 |
| 29.01.2007 | F2281107 | 29.300.000 kr. | 224.178 | 130,7 m² | 1,98 |
| 10.01.2007 | F2281115 | 26.500.000 kr. | 274.611 | 96,5 m² | 2,24 |
| 30.11.2006 | F2281108 | 27.000.000 kr. | 220.588 | 122,4 m² | 2,07 |
| 02.11.2006 | F2281111 | 25.800.000 kr. | 226.117 | 114,1 m² | 2,10 |
| 12.10.2006 * | F2281118 | 26.500.000 kr. | 264.207 | 100,3 m² | 12,80 |
| 27.06.2006 | F2281116 | 25.600.000 kr. | 289.921 | 88,3 m² | 13,51 |
| 27.06.2006 | F2281112 | 30.600.000 kr. | 238.876 | 128,1 m² | 12,44 |
| 22.06.2006 | F2281117 | 25.600.000 kr. | 289.921 | 88,3 m² | 13,51 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kambavað 1-3 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 789.419 kr./m² (56 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.