Katrínarlind 3, 113 Reykjavík
Katrínarlind 3 seldist síðast 14.4.2026 á 72,7 m.kr., 766.070 kr./m² (94,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 723.920 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Katrínarlind 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2265729 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 13.09.2015 | 34,5 m.kr. | 2 | 81,8 m.kr. |
| F2265730 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 29.06.2021 | 66,5 m.kr. | 2 | 85,3 m.kr. |
| F2265731 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 14.04.2026 | 72,7 m.kr. | 4 | 71,6 m.kr. |
| F2265732 | Fjölbýli | 70,5 m² | 1 | 25.11.2016 | 28,9 m.kr. | 2 | 59,2 m.kr. |
| F2265733 | Fjölbýli | 94,6 m² | 2 | 28.04.2025 | 60 m.kr. | 4 | 64,8 m.kr. |
| F2265735 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 17.10.2023 | 52,9 m.kr. | 3 | 59,1 m.kr. |
| F2265736 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 15.11.2019 | 42,9 m.kr. | 2 | 73,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Katrínarlind 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | F2265731 | 72.700.000 kr. | 766.070 | 94,9 m² | 1,03 |
| 28.04.2025 | F2265733 | 60.000.000 kr. | 634.249 | 94,6 m² | 0,94 |
| 06.06.2024 | F2265731 | 68.700.000 kr. | 723.920 | 94,9 m² | 1,06 |
| 17.10.2023 | F2265735 | 52.900.000 kr. | 736.769 | 71,8 m² | 1,12 |
| 29.06.2021 | F2265730 | 66.500.000 kr. | 600.181 | 110,8 m² | 1,46 |
| 11.06.2021 | F2265733 | 52.500.000 kr. | 554.968 | 94,6 m² | 1,27 |
| 15.11.2019 | F2265736 | 42.900.000 kr. | 452.055 | 94,9 m² | 1,15 |
| 18.05.2018 | F2265735 | 33.600.000 kr. | 467.967 | 71,8 m² | 1,20 |
| 25.11.2016 | F2265732 | 28.900.000 kr. | 409.929 | 70,5 m² | 1,34 |
| 12.05.2016 | F2265733 | 32.400.000 kr. | 342.495 | 94,6 m² | 1,18 |
| 13.09.2015 | F2265729 | 34.500.000 kr. | 311.372 | 110,8 m² | 1,22 |
| 09.09.2014 * | F2265729 | 30.000.000 kr. | 270.758 | 110,8 m² | 1,18 |
| 22.05.2014 | F2265736 | 29.000.000 kr. | 305.585 | 94,9 m² | 1,26 |
| 23.07.2013 | F2265730 | 32.000.000 kr. | 288.809 | 110,8 m² | 1,31 |
| 29.01.2013 | F2265735 | 17.300.000 kr. | 240.947 | 71,8 m² | 1,01 |
| 23.10.2012 | F2265731 | 24.500.000 kr. | 258.166 | 94,9 m² | 1,27 |
| 22.10.2012 | F2265733 | 24.000.000 kr. | 253.700 | 94,6 m² | 1,24 |
| 08.08.2011 | F2265732 | 17.300.000 kr. | 245.390 | 70,5 m² | 1,17 |
| 07.08.2007 * | F2265731 | 24.700.000 kr. | 260.274 | 94,9 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Katrínarlind 3 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.