Katrínarlind 5, 113 Reykjavík
Katrínarlind 5 seldist síðast 15.12.2025 á 68,9 m.kr., 728.330 kr./m² (94,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 688.217 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Katrínarlind 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2265743 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 24.01.2023 | 80 m.kr. | 3 | 83,9 m.kr. |
| F2265744 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 09.04.2021 * | 63,5 m.kr. | 3 | 82,4 m.kr. |
| F2265745 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 30.04.2015 | 29,7 m.kr. | 2 | 72,5 m.kr. |
| F2265746 | Fjölbýli | 70,5 m² | 1 | 13.04.2018 | 33,5 m.kr. | 1 | 58,9 m.kr. |
| F2265747 | Fjölbýli | 94,6 m² | 2 | 15.12.2025 | 68,9 m.kr. | 5 | 70,1 m.kr. |
| F2265748 | Fjölbýli | 95,9 m² | 2 | 15.04.2024 | 66 m.kr. | 4 | 71,8 m.kr. |
| F2265749 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 04.11.2015 | 24,5 m.kr. | 2 | 59,9 m.kr. |
| F2265750 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 08.02.2023 | 63 m.kr. | 4 | 72,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Katrínarlind 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | F2265747 | 68.900.000 kr. | 728.330 | 94,6 m² | 0,95 |
| 22.05.2024 * | F2265747 | 32.500.000 kr. | 343.552 | 94,6 m² | 0,49 |
| 15.04.2024 | F2265748 | 66.000.000 kr. | 688.217 | 95,9 m² | 0,99 |
| 08.02.2023 | F2265750 | 63.000.000 kr. | 663.857 | 94,9 m² | 1,08 |
| 24.01.2023 | F2265743 | 80.000.000 kr. | 722.022 | 110,8 m² | 1,28 |
| 02.12.2022 | F2265747 | 59.000.000 kr. | 623.679 | 94,6 m² | 1,25 |
| 29.06.2021 * | F2265743 | 59.000.000 kr. | 532.491 | 110,8 m² | 1,29 |
| 09.04.2021 * | F2265748 | 50.500.000 kr. | 526.590 | 95,9 m² | 1,18 |
| 09.04.2021 * | F2265744 | 63.500.000 kr. | 573.105 | 110,8 m² | 1,39 |
| 29.05.2020 | F2265747 | 43.500.000 kr. | 459.831 | 94,6 m² | 0,66 |
| 04.06.2019 | F2265750 | 42.000.000 kr. | 442.571 | 94,9 m² | 1,12 |
| 10.01.2019 * | F2265750 | 39.600.000 kr. | 417.281 | 94,9 m² | 1,06 |
| 21.12.2018 | F2265744 | 50.900.000 kr. | 459.386 | 110,8 m² | 1,23 |
| 13.04.2018 | F2265746 | 33.500.000 kr. | 475.177 | 70,5 m² | 1,21 |
| 04.11.2015 | F2265749 | 24.500.000 kr. | 341.226 | 71,8 m² | 1,23 |
| 30.04.2015 | F2265745 | 29.700.000 kr. | 312.961 | 94,9 m² | 1,17 |
| 21.03.2014 | F2265743 | 31.500.000 kr. | 284.296 | 110,8 m² | 1,24 |
| 10.06.2013 | F2265748 | 25.900.000 kr. | 270.073 | 95,9 m² | 1,17 |
| 20.07.2011 | F2265748 | 22.100.000 kr. | 230.448 | 95,9 m² | 1,15 |
| 23.03.2010 * | F2265750 | 21.012.000 kr. | 221.412 | 94,9 m² | 0,99 |
| 20.11.2008 * | F2265747 | 25.000.000 kr. | 264.271 | 94,6 m² | 1,13 |
| 07.02.2008 | F2265749 | 20.500.000 kr. | 285.515 | 71,8 m² | 1,21 |
| 30.03.2007 | F2265745 | 23.650.000 kr. | 249.210 | 94,9 m² | 1,13 |
| 22.03.2007 * | F2265744 | 27.900.000 kr. | 251.805 | 110,8 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Katrínarlind 5 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.