Kelduland 1, 108 Reykjavík
Kelduland 1 seldist síðast 29.6.2026 á 60,3 m.kr., 1.033.448 kr./m² (58,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 647.668 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kelduland 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2037533 | Fjölbýli | 73 m² | 1 | 08.02.2022 | 53 m.kr. | 3 | 67,9 m.kr. |
| F2037534 | Fjölbýli | 58,3 m² | 1 | 29.06.2026 | 60,3 m.kr. | 6 | 60,2 m.kr. |
| F2037535 | Fjölbýli | 97 m² | 3 | 05.10.2020 | 43,3 m.kr. | 2 | 80 m.kr. |
| F2037536 | Fjölbýli | 96,6 m² | 3 | 02.03.2018 | 50 m.kr. | 5 | 86,9 m.kr. |
| F2037538 | Fjölbýli | 96,5 m² | 3 | 08.11.2022 | 62,5 m.kr. | 1 | 80,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Kelduland 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | F2037534 | 60.250.000 kr. | 1.033.448 | 58,3 m² | 1,09 |
| 08.11.2022 | F2037538 | 62.500.000 kr. | 647.668 | 96,5 m² | 1,23 |
| 08.02.2022 | F2037533 | 53.000.000 kr. | 726.027 | 73 m² | 1,25 |
| 05.10.2020 | F2037535 | 43.300.000 kr. | 446.392 | 97 m² | 0,96 |
| 28.05.2018 * | F2037534 | 17.750.000 kr. | 304.460 | 58,3 m² | 0,64 |
| 02.03.2018 | F2037536 | 50.000.000 kr. | 517.598 | 96,6 m² | 1,22 |
| 12.10.2017 | F2037534 | 34.700.000 kr. | 595.197 | 58,3 m² | 1,45 |
| 20.04.2016 | F2037535 | 34.000.000 kr. | 350.515 | 97 m² | 1,08 |
| 11.09.2015 | F2037536 | 39.300.000 kr. | 406.832 | 96,6 m² | 1,42 |
| 08.04.2013 | F2037534 | 18.100.000 kr. | 310.463 | 58,3 m² | 1,16 |
| 09.10.2012 | F2037536 | 25.300.000 kr. | 261.905 | 96,6 m² | 1,20 |
| 14.09.2012 | F2037533 | 17.800.000 kr. | 243.836 | 73 m² | 1,05 |
| 02.08.2012 * | F2037536 | 26.500.000 kr. | 274.327 | 96,6 m² | 1,26 |
| 29.02.2012 | F2037534 | 15.300.000 kr. | 262.436 | 58,3 m² | 1,09 |
| 15.01.2009 | F2037534 | 14.450.000 kr. | 247.856 | 58,3 m² | 1,03 |
| 19.10.2007 | F2037533 | 21.500.000 kr. | 294.521 | 73 m² | 1,38 |
| 09.06.2006 | F2037536 | 21.250.000 kr. | 219.979 | 96,6 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kelduland 1 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.