Kelduland 13, 108 Reykjavík
Kelduland 13 seldist síðast 24.4.2026 á 91,5 m.kr., 1.062.718 kr./m² (86,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 731.707 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kelduland 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2037571 | Fjölbýli | 85,6 m² | 3 | 15.02.2019 | 42,9 m.kr. | 2 | 77,9 m.kr. |
| F2037572 | Fjölbýli | 86,3 m² | 3 | 04.06.2021 | 51,4 m.kr. | 2 | 77,1 m.kr. |
| F2037573 | Fjölbýli | 86,1 m² | 3 | 24.04.2026 | 91,5 m.kr. | 2 | 86,1 m.kr. |
| F2037574 | Fjölbýli | 86,1 m² | 3 | 19.04.2024 | 63 m.kr. | 1 | 73,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Kelduland 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | F2037573 | 91.500.000 kr. | 1.062.718 | 86,1 m² | 1,23 |
| 05.09.2025 | F2037573 | 75.000.000 kr. | 871.080 | 86,1 m² | 1,11 |
| 19.04.2024 | F2037574 | 63.000.000 kr. | 731.707 | 86,1 m² | 0,95 |
| 04.06.2021 | F2037572 | 51.400.000 kr. | 595.597 | 86,3 m² | 1,16 |
| 15.02.2019 | F2037571 | 42.850.000 kr. | 500.584 | 85,6 m² | 1,05 |
| 15.07.2015 | F2037572 | 30.150.000 kr. | 349.363 | 86,3 m² | 1,16 |
| 20.09.2011 * | F2037571 | 26.400.000 kr. | 308.411 | 85,6 m² | 1,40 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kelduland 13 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.