Kelduland 15, 108 Reykjavík
Kelduland 15 seldist síðast 6.8.2025 á 76,9 m.kr., 895.227 kr./m² (85,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 638.792 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kelduland 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2037575 | Fjölbýli | 52,3 m² | 1 | 13.05.2024 | 52 m.kr. | 2 | 56,3 m.kr. |
| F2037577 | Fjölbýli | 85,9 m² | 3 | 11.01.2021 | 44,5 m.kr. | 1 | 74,8 m.kr. |
| F2037578 | Fjölbýli | 86,1 m² | 3 | 28.02.2022 | 55 m.kr. | 1 | 75,8 m.kr. |
| F2037580 | Fjölbýli | 85,9 m² | 3 | 06.08.2025 | 76,9 m.kr. | 3 | 77,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Kelduland 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2025 | F2037580 | 76.900.000 kr. | 895.227 | 85,9 m² | 1,14 |
| 13.05.2024 | F2037575 | 52.000.000 kr. | 994.264 | 52,3 m² | 1,08 |
| 28.02.2022 | F2037578 | 55.000.000 kr. | 638.792 | 86,1 m² | 1,14 |
| 11.01.2021 | F2037577 | 44.500.000 kr. | 518.044 | 85,9 m² | 1,02 |
| 25.09.2019 | F2037580 | 43.000.000 kr. | 500.582 | 85,9 m² | 1,05 |
| 15.03.2018 | F2037575 | 29.500.000 kr. | 564.054 | 52,3 m² | 1,11 |
| 27.07.2011 | F2037580 | 24.500.000 kr. | 285.215 | 85,9 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kelduland 15 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.