Kelduland 17, 108 Reykjavík
Kelduland 17 seldist síðast 6.10.2025 á 79,5 m.kr., 923.345 kr./m² (86,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 579.374 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kelduland 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2037582 | Fjölbýli | 43,1 m² | 1 | 02.11.2011 | 14,7 m.kr. | 2 | 49,8 m.kr. |
| F2037584 | Fjölbýli | 86,3 m² | 3 | 01.06.2021 | 50 m.kr. | 3 | 76,4 m.kr. |
| F2037585 | Fjölbýli | 86,3 m² | 3 | 08.08.2024 | 74,9 m.kr. | 3 | 78,2 m.kr. |
| F2037586 | Fjölbýli | 86,1 m² | 3 | 06.10.2025 | 79,5 m.kr. | 2 | 79,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Kelduland 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2025 | F2037586 | 79.500.000 kr. | 923.345 | 86,1 m² | 1,18 |
| 08.08.2024 | F2037585 | 74.900.000 kr. | 867.903 | 86,3 m² | 1,13 |
| 01.06.2021 | F2037584 | 50.000.000 kr. | 579.374 | 86,3 m² | 1,13 |
| 26.10.2020 | F2037585 | 48.500.000 kr. | 561.993 | 86,3 m² | 1,13 |
| 05.06.2020 | F2037586 | 44.800.000 kr. | 520.325 | 86,1 m² | 1,05 |
| 10.09.2018 | F2037585 | 40.900.000 kr. | 473.928 | 86,3 m² | 1,06 |
| 22.12.2017 | F2037584 | 40.500.000 kr. | 469.293 | 86,3 m² | 1,06 |
| 02.11.2011 | F2037582 | 14.700.000 kr. | 341.067 | 43,1 m² | 1,32 |
| 31.10.2007 | F2037582 | 15.000.000 kr. | 348.028 | 43,1 m² | 1,42 |
| 15.08.2006 | F2037584 | 20.500.000 kr. | 237.543 | 86,3 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kelduland 17 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.