Kelduland 19, 108 Reykjavík
Kelduland 19 seldist síðast 8.5.2025 á 56,7 m.kr., 1.088.292 kr./m² (52,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 776.362 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kelduland 19 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2037587 | Fjölbýli | 52,1 m² | 1 | 08.05.2025 | 56,7 m.kr. | 5 | 57,3 m.kr. |
| F2037589 | Fjölbýli | 85,6 m² | 3 | 19.05.2014 | 26,3 m.kr. | 1 | 77,4 m.kr. |
| F2037590 | Fjölbýli | 86,3 m² | 3 | 23.06.2023 | 67 m.kr. | 4 | 77,7 m.kr. |
| F2037591 | Fjölbýli | 86,1 m² | 3 | 01.11.2021 | 57 m.kr. | 1 | 77,7 m.kr. |
| F2037592 | Fjölbýli | 86,1 m² | 3 | 07.05.2024 * | 73,2 m.kr. | 1 | 78,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Kelduland 19 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2025 | F2037587 | 56.700.000 kr. | 1.088.292 | 52,1 m² | 1,15 |
| 07.05.2024 * | F2037592 | 73.200.000 kr. | 850.174 | 86,1 m² | 1,11 |
| 23.06.2023 | F2037590 | 67.000.000 kr. | 776.362 | 86,3 m² | 1,19 |
| 18.01.2022 | F2037587 | 46.500.000 kr. | 892.514 | 52,1 m² | 1,32 |
| 01.11.2021 | F2037591 | 57.000.000 kr. | 662.021 | 86,1 m² | 1,26 |
| 12.11.2020 | F2037590 | 45.000.000 kr. | 521.437 | 86,3 m² | 1,06 |
| 30.04.2020 | F2037587 | 36.600.000 kr. | 702.495 | 52,1 m² | 1,20 |
| 31.08.2018 | F2037587 | 36.400.000 kr. | 698.656 | 52,1 m² | 1,38 |
| 16.12.2014 | F2037590 | 31.000.000 kr. | 359.212 | 86,3 m² | 1,34 |
| 19.05.2014 | F2037589 | 26.250.000 kr. | 306.659 | 85,6 m² | 1,14 |
| 24.10.2007 | F2037587 | 15.500.000 kr. | 297.505 | 52,1 m² | 1,26 |
| 11.09.2007 | F2037590 | 23.900.000 kr. | 276.941 | 86,3 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kelduland 19 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.