Kelduland 7, 108 Reykjavík
Kelduland 7 seldist síðast 6.8.2026 á 56,5 m.kr., 1.097.087 kr./m² (51,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 658.199 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kelduland 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2037552 | Fjölbýli | 51,5 m² | 1 | 06.08.2026 | 56,5 m.kr. | 3 | 56,4 m.kr. |
| F2037553 | Fjölbýli | 85,9 m² | 3 | 15.05.2025 | 78,5 m.kr. | 2 | 79,1 m.kr. |
| F2037555 | Fjölbýli | 86,6 m² | 3 | 15.06.2021 | 57 m.kr. | 3 | 80,1 m.kr. |
| F2037556 | Fjölbýli | 85,9 m² | 3 | 16.04.2010 | 20 m.kr. | 1 | 77,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Kelduland 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | F2037552 | 56.500.000 kr. | 1.097.087 | 51,5 m² | 1,05 |
| 15.05.2025 | F2037553 | 78.500.000 kr. | 913.853 | 85,9 m² | 1,15 |
| 15.06.2021 | F2037555 | 57.000.000 kr. | 658.199 | 86,6 m² | 1,25 |
| 08.03.2017 | F2037555 | 39.600.000 kr. | 457.275 | 86,6 m² | 1,16 |
| 19.05.2015 | F2037553 | 28.800.000 kr. | 335.274 | 85,9 m² | 1,10 |
| 31.12.2011 | F2037552 | 14.100.000 kr. | 273.786 | 51,5 m² | 1,08 |
| 16.04.2010 | F2037556 | 20.000.000 kr. | 232.829 | 85,9 m² | 0,94 |
| 11.04.2007 | F2037555 | 24.500.000 kr. | 282.910 | 86,6 m² | 1,33 |
| 18.07.2006 * | F2037552 | 3.750.000 kr. | 72.816 | 51,5 m² | 0,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kelduland 7 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.