Kirkjustétt 17, 113 Reykjavík
Kirkjustétt 17 seldist síðast 16.6.2025 á 64,9 m.kr., 691.161 kr./m² (93,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 531.416 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kirkjustétt 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2262978 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 12.04.2024 | 68,5 m.kr. | 3 | 71,7 m.kr. |
| F2262979 | Fjölbýli | 93,9 m² | 2 | 16.06.2025 | 64,9 m.kr. | 5 | 66,6 m.kr. |
| F2262986 | Fjölbýli | 120,6 m² | 3 | 08.12.2011 | 28,9 m.kr. | 1 | 86,8 m.kr. |
| F2262987 | Fjölbýli | 90,1 m² | 2 | 29.08.2018 | 39 m.kr. | 2 | 67,6 m.kr. |
| F2262992 | Fjölbýli | 123,3 m² | 3 | 06.04.2017 | 45 m.kr. | 3 | 86,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Kirkjustétt 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2025 | F2262979 | 64.900.000 kr. | 691.161 | 93,9 m² | 1,11 |
| 12.04.2024 | F2262978 | 68.500.000 kr. | 721.812 | 94,9 m² | 1,09 |
| 26.02.2021 | F2262979 | 49.900.000 kr. | 531.416 | 93,9 m² | 1,27 |
| 07.02.2020 | F2262979 | 42.800.000 kr. | 455.804 | 93,9 m² | 1,16 |
| 22.02.2019 * | F2262979 | 18.500.000 kr. | 197.018 | 93,9 m² | 0,54 |
| 29.08.2018 | F2262987 | 39.000.000 kr. | 432.852 | 90,1 m² | 1,22 |
| 02.08.2018 | F2262978 | 42.500.000 kr. | 447.840 | 94,9 m² | 1,27 |
| 06.04.2017 | F2262992 | 45.000.000 kr. | 364.964 | 123,3 m² | 1,27 |
| 06.08.2014 * | F2262978 | 27.500.000 kr. | 289.779 | 94,9 m² | 1,24 |
| 08.12.2011 | F2262986 | 28.900.000 kr. | 239.635 | 120,6 m² | 1,30 |
| 10.10.2011 | F2262992 | 28.500.000 kr. | 231.144 | 123,3 m² | 1,26 |
| 16.11.2007 | F2262979 | 24.000.000 kr. | 255.591 | 93,9 m² | 1,26 |
| 12.07.2007 | F2262992 | 31.000.000 kr. | 251.419 | 123,3 m² | 1,24 |
| 02.08.2006 | F2262987 | 20.500.000 kr. | 227.525 | 90,1 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kirkjustétt 17 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.