Kleifarsel 14, 109 Reykjavík
Kleifarsel 14 seldist síðast 20.8.2025 á 63,5 m.kr., 458.484 kr./m² (138,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 727.498 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kleifarsel 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057248 | Fjölbýli | 121,1 m² | 3 | 06.09.2024 | 88,1 m.kr. | 2 | 87,1 m.kr. |
| F2057249 | Fjölbýli | 74,4 m² | 2 | 05.03.2026 * | 10 m.kr. | 4 | 59,9 m.kr. |
| F2057250 | Fjölbýli | 59,9 m² | 1 | 30.12.2015 | 21 m.kr. | 1 | 51 m.kr. |
| F2057251 | Fjölbýli | 79,2 m² | 2 | 27.08.2007 | 18,6 m.kr. | 1 | 62 m.kr. |
| F2057252 | Fjölbýli | 138,5 m² | 4 | 20.08.2025 | 63,5 m.kr. | 4 | 72,3 m.kr. |
| F2057253 | Fjölbýli | 59,9 m² | 1 | 03.04.2023 | 44,2 m.kr. | 1 | 50,1 m.kr. |
| F2057254 | Fjölbýli | 134,8 m² | 3 | 29.11.2017 | 49 m.kr. | 1 | 86,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Kleifarsel 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 * | F2057249 | 10.000.000 kr. | 134.409 | 74,4 m² | 0,17 |
| 20.08.2025 | F2057252 | 63.500.000 kr. | 458.484 | 138,5 m² | 0,77 |
| 22.07.2025 | F2057249 | 59.900.000 kr. | 805.108 | 74,4 m² | 1,11 |
| 06.09.2024 | F2057248 | 88.100.000 kr. | 727.498 | 121,1 m² | 1,13 |
| 03.04.2023 | F2057253 | 44.200.000 kr. | 737.896 | 59,9 m² | 1,10 |
| 23.07.2020 | F2057252 | 58.500.000 kr. | 422.383 | 138,5 m² | 1,09 |
| 25.10.2019 | F2057252 | 54.000.000 kr. | 389.892 | 138,5 m² | 1,06 |
| 20.03.2019 | F2057248 | 48.200.000 kr. | 398.018 | 121,1 m² | 1,03 |
| 16.11.2018 | F2057249 | 36.000.000 kr. | 483.871 | 74,4 m² | 1,21 |
| 29.11.2017 | F2057254 | 49.000.000 kr. | 363.501 | 134,8 m² | 1,31 |
| 10.03.2016 | F2057249 | 27.500.000 kr. | 369.624 | 74,4 m² | 1,28 |
| 30.12.2015 | F2057250 | 21.000.000 kr. | 350.584 | 59,9 m² | 1,13 |
| 27.08.2007 | F2057251 | 18.600.000 kr. | 234.848 | 79,2 m² | 1,25 |
| 22.06.2007 | F2057252 | 30.200.000 kr. | 218.051 | 138,5 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kleifarsel 14 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.