Kleifarsel 16, 109 Reykjavík
Kleifarsel 16 seldist síðast 3.9.2025 á 62,5 m.kr., 789.141 kr./m² (79,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 485.215 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kleifarsel 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057255 | Fjölbýli | 121,1 m² | 4 | 30.05.2018 | 46 m.kr. | 1 | 83,5 m.kr. |
| F2057256 | Fjölbýli | 79,2 m² | 2 | 03.09.2025 | 62,5 m.kr. | 4 | 62,8 m.kr. |
| F2057257 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 08.02.2013 | 15 m.kr. | 1 | 49,7 m.kr. |
| F2057258 | Fjölbýli | 74,4 m² | 2 | 08.02.2019 | 36,1 m.kr. | 3 | 60,3 m.kr. |
| F2057259 | Fjölbýli | 121,4 m² | 4 | 25.08.2015 | 34,2 m.kr. | 2 | 82,5 m.kr. |
| F2057260 | Fjölbýli | 97,9 m² | 3 | 16.05.2007 | 18,6 m.kr. | 1 | 69,3 m.kr. |
| F2057261 | Fjölbýli | 113,4 m² | 4 | 30.03.2021 | 55,6 m.kr. | 3 | 79,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Kleifarsel 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2025 | F2057256 | 62.500.000 kr. | 789.141 | 79,2 m² | 1,11 |
| 30.03.2021 | F2057261 | 55.600.000 kr. | 490.300 | 113,4 m² | 1,20 |
| 23.08.2019 | F2057261 | 45.000.000 kr. | 396.825 | 113,4 m² | 1,05 |
| 08.02.2019 | F2057258 | 36.100.000 kr. | 485.215 | 74,4 m² | 1,09 |
| 30.05.2018 | F2057255 | 46.000.000 kr. | 379.851 | 121,1 m² | 1,08 |
| 28.09.2015 | F2057256 | 26.500.000 kr. | 334.596 | 79,2 m² | 1,23 |
| 25.08.2015 | F2057259 | 34.200.000 kr. | 281.713 | 121,4 m² | 1,18 |
| 16.05.2014 | F2057258 | 22.100.000 kr. | 297.043 | 74,4 m² | 1,19 |
| 07.03.2014 * | F2057261 | 25.900.000 kr. | 228.395 | 113,4 m² | 1,05 |
| 28.05.2013 | F2057259 | 29.250.000 kr. | 240.939 | 121,4 m² | 1,19 |
| 08.02.2013 | F2057257 | 15.000.000 kr. | 250.836 | 59,8 m² | 1,03 |
| 02.08.2012 * | F2057256 | 19.900.000 kr. | 251.263 | 79,2 m² | 1,13 |
| 04.08.2010 | F2057258 | 18.100.000 kr. | 243.280 | 74,4 m² | 1,11 |
| 12.09.2007 | F2057256 | 19.100.000 kr. | 241.162 | 79,2 m² | 1,28 |
| 16.05.2007 | F2057260 | 18.600.000 kr. | 189.990 | 97,9 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kleifarsel 16 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.