Kleppsvegur 16, 105 Reykjavík
Kleppsvegur 16 seldist síðast 30.12.2024 á 76 m.kr., 685.921 kr./m² (110,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 239.170 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kleppsvegur 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016097 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 30.12.2024 | 76 m.kr. | 4 | 78,9 m.kr. |
| F2016098 | Fjölbýli | 111,4 m² | 3 | 13.10.2008 | 24 m.kr. | 1 | 79,5 m.kr. |
| F2016099 | Fjölbýli | 111,8 m² | 3 | 03.07.2018 | 47,7 m.kr. | 2 | 82 m.kr. |
| F2016100 | Fjölbýli | 110,4 m² | 3 | 25.01.2007 | 19,5 m.kr. | 1 | 77,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Kleppsvegur 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2024 | F2016097 | 76.000.000 kr. | 685.921 | 110,8 m² | 1,11 |
| 03.07.2018 | F2016099 | 47.700.000 kr. | 426.655 | 111,8 m² | 1,29 |
| 27.12.2013 | F2016097 | 26.500.000 kr. | 239.170 | 110,8 m² | 1,15 |
| 15.03.2013 | F2016099 | 21.500.000 kr. | 192.308 | 111,8 m² | 0,98 |
| 07.11.2012 | F2016097 | 19.900.000 kr. | 179.603 | 110,8 m² | 1,02 |
| 13.10.2008 | F2016098 | 24.000.000 kr. | 215.440 | 111,4 m² | 1,07 |
| 28.12.2007 * | F2016097 | 15.333.000 kr. | 138.384 | 110,8 m² | 0,69 |
| 25.01.2007 | F2016100 | 19.500.000 kr. | 176.630 | 110,4 m² | 0,94 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kleppsvegur 16 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.