Kólguvað 5, 110 Reykjavík
Kólguvað 5 seldist síðast 24.6.2026 á 104 m.kr., 815.686 kr./m² (127,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 594.061 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kólguvað 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2278571 | Fjölbýli | 127,5 m² | 3 | 24.06.2026 | 104 m.kr. | 3 | 102,6 m.kr. |
| F2278572 | Fjölbýli | 161,2 m² | 3 | 19.05.2025 | 112 m.kr. | 2 | 115,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Kólguvað 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | F2278571 | 104.000.000 kr. | 815.686 | 127,5 m² | 1,03 |
| 19.05.2025 | F2278572 | 112.000.000 kr. | 694.789 | 161,2 m² | 1,05 |
| 11.03.2020 | F2278571 | 62.900.000 kr. | 493.333 | 127,5 m² | 1,14 |
| 07.12.2011 * | F2278572 | 35.200.000 kr. | 218.362 | 161,2 m² | 1,29 |
| 02.10.2007 | F2278571 | 35.000.000 kr. | 274.510 | 127,5 m² | 1,40 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kólguvað 5 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 789.419 kr./m² (56 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.