Kóngsbakki 8, 109 Reykjavík
Kóngsbakki 8 seldist síðast 30.5.2025 á 57,5 m.kr., 597.713 kr./m² (96,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 540.881 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kóngsbakki 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048413 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 09.11.2021 | 44,9 m.kr. | 2 | 60,1 m.kr. |
| F2048414 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 16.12.2024 | 57,9 m.kr. | 3 | 58,4 m.kr. |
| F2048415 | Fjölbýli | 96,8 m² | 3 | 22.06.2022 | 46 m.kr. | 1 | 60,9 m.kr. |
| F2048416 | Fjölbýli | 96,2 m² | 3 | 30.05.2025 | 57,5 m.kr. | 2 | 60,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Kóngsbakki 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2025 | F2048416 | 57.500.000 kr. | 597.713 | 96,2 m² | 1,03 |
| 16.12.2024 | F2048414 | 57.900.000 kr. | 728.302 | 79,5 m² | 1,19 |
| 22.06.2022 | F2048415 | 46.000.000 kr. | 475.207 | 96,8 m² | 1,17 |
| 09.11.2021 | F2048413 | 44.900.000 kr. | 509.070 | 88,2 m² | 1,34 |
| 27.05.2021 | F2048414 | 43.000.000 kr. | 540.881 | 79,5 m² | 1,36 |
| 28.09.2018 | F2048413 | 34.700.000 kr. | 393.424 | 88,2 m² | 1,20 |
| 10.08.2018 | F2048414 | 32.000.000 kr. | 402.516 | 79,5 m² | 1,18 |
| 14.10.2013 | F2048416 | 19.700.000 kr. | 204.782 | 96,2 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kóngsbakki 8 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.