Kristnibraut 101, 113 Reykjavík
Kristnibraut 101 seldist síðast 22.1.2026 á 78 m.kr., 707.804 kr./m² (110,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 703.218 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kristnibraut 101 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2267423 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 21.11.2017 | 39 m.kr. | 2 | 67,8 m.kr. |
| F2267424 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 08.06.2026 * | 66,9 m.kr. | 5 | 64,8 m.kr. |
| F2267425 | Fjölbýli | 110,4 m² | 3 | 13.11.2025 | 79 m.kr. | 1 | 79,3 m.kr. |
| F2267430 | Fjölbýli | 83,7 m² | 2 | 15.12.2020 | 40,9 m.kr. | 2 | 64,4 m.kr. |
| F2267431 | Fjölbýli | 110,2 m² | 3 | 22.01.2026 | 78 m.kr. | 4 | 78,8 m.kr. |
| F2267435 | Fjölbýli | 93,7 m² | 2 | 16.10.2020 | 43,2 m.kr. | 3 | 70,4 m.kr. |
| F2267436 | Fjölbýli | 84,1 m² | 2 | 19.06.2013 | 22 m.kr. | 2 | 66,1 m.kr. |
| F2267437 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 16.02.2018 | 41 m.kr. | 1 | 80,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Kristnibraut 101 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 * | F2267424 | 66.900.000 kr. | 797.378 | 83,9 m² | 1,09 |
| 22.01.2026 | F2267431 | 78.000.000 kr. | 707.804 | 110,2 m² | 1,00 |
| 13.11.2025 | F2267425 | 79.000.000 kr. | 715.580 | 110,4 m² | 1,14 |
| 23.05.2023 | F2267424 | 59.000.000 kr. | 703.218 | 83,9 m² | 1,19 |
| 15.12.2020 | F2267430 | 40.900.000 kr. | 488.650 | 83,7 m² | 1,09 |
| 23.10.2020 | F2267431 | 48.000.000 kr. | 435.572 | 110,2 m² | 1,11 |
| 16.10.2020 | F2267435 | 43.175.000 kr. | 460.779 | 93,7 m² | 1,10 |
| 27.07.2018 | F2267431 | 45.000.000 kr. | 408.348 | 110,2 m² | 1,18 |
| 16.02.2018 | F2267437 | 41.000.000 kr. | 370.036 | 110,8 m² | 1,06 |
| 21.11.2017 | F2267423 | 39.000.000 kr. | 454.545 | 85,8 m² | 1,43 |
| 25.01.2017 | F2267424 | 34.500.000 kr. | 411.204 | 83,9 m² | 1,32 |
| 20.09.2016 | F2267435 | 31.500.000 kr. | 336.179 | 93,7 m² | 1,15 |
| 19.05.2016 | F2267430 | 30.500.000 kr. | 364.397 | 83,7 m² | 1,26 |
| 25.09.2014 | F2267435 | 25.000.000 kr. | 266.809 | 93,7 m² | 1,10 |
| 19.06.2013 | F2267436 | 22.000.000 kr. | 261.593 | 84,1 m² | 1,13 |
| 19.05.2013 | F2267424 | 23.300.000 kr. | 277.712 | 83,9 m² | 1,24 |
| 13.12.2011 | F2267423 | 24.347.000 kr. | 283.765 | 85,8 m² | 1,40 |
| 07.05.2007 | F2267431 | 25.000.000 kr. | 226.860 | 110,2 m² | 1,03 |
| 30.03.2007 | F2267424 | 21.400.000 kr. | 255.066 | 83,9 m² | 1,17 |
| 23.11.2006 | F2267436 | 19.300.000 kr. | 229.489 | 84,1 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kristnibraut 101 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.