Kristnibraut 20, 113 Reykjavík
Kristnibraut 20 seldist síðast 19.9.2025 á 98,5 m.kr., 599.148 kr./m² (164,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 360.097 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kristnibraut 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2254853 | Fjölbýli | 105,9 m² | 2 | 10.11.2006 | 24,3 m.kr. | 1 | 79,3 m.kr. |
| F2254854 | Fjölbýli | 164,4 m² | 3 | 19.09.2025 | 98,5 m.kr. | 2 | 100,7 m.kr. |
| F2254855 | Fjölbýli | 130,2 m² | 3 | 08.02.2024 | 79,9 m.kr. | 2 | 88,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Kristnibraut 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2025 | F2254854 | 98.500.000 kr. | 599.148 | 164,4 m² | 1,13 |
| 08.02.2024 | F2254855 | 79.900.000 kr. | 613.671 | 130,2 m² | 1,03 |
| 27.12.2019 | F2254854 | 59.200.000 kr. | 360.097 | 164,4 m² | 1,09 |
| 22.11.2013 | F2254855 | 32.500.000 kr. | 249.616 | 130,2 m² | 1,18 |
| 10.11.2006 | F2254853 | 24.300.000 kr. | 229.462 | 105,9 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kristnibraut 20 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.