Kristnibraut 29, 113 Reykjavík
Kristnibraut 29 seldist síðast 22.10.2026 á 69,9 m.kr., 757.313 kr./m² (92,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 668.900 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kristnibraut 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2255116 | Fjölbýli | 92,3 m² | 2 | 22.10.2026 | 69,9 m.kr. | 1 | 69,1 m.kr. |
| F2255117 | Fjölbýli | 104,5 m² | 2 | 25.05.2023 | 69,9 m.kr. | 3 | 77,6 m.kr. |
| F2255118 | Fjölbýli | 91,3 m² | 2 | 14.09.2011 | 24,1 m.kr. | 2 | 72,7 m.kr. |
| F2255120 | Fjölbýli | 96,8 m² | 2 | 04.08.2016 | 32,5 m.kr. | 2 | 72,7 m.kr. |
| F2255121 | Fjölbýli | 112,6 m² | 2 | 13.06.2024 | 78 m.kr. | 1 | 82,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Kristnibraut 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2026 | F2255116 | 69.900.000 kr. | 757.313 | 92,3 m² | 1,09 |
| 13.06.2024 | F2255121 | 78.000.000 kr. | 692.718 | 112,6 m² | 1,11 |
| 25.05.2023 | F2255117 | 69.900.000 kr. | 668.900 | 104,5 m² | 1,21 |
| 09.03.2020 | F2255117 | 42.000.000 kr. | 401.914 | 104,5 m² | 1,08 |
| 04.08.2016 | F2255120 | 32.500.000 kr. | 335.744 | 96,8 m² | 1,24 |
| 18.02.2016 | F2255117 | 30.800.000 kr. | 294.737 | 104,5 m² | 1,13 |
| 14.09.2011 | F2255118 | 24.120.000 kr. | 264.184 | 91,3 m² | 1,40 |
| 28.11.2006 | F2255120 | 21.000.000 kr. | 216.942 | 96,8 m² | 1,10 |
| 08.11.2006 | F2255118 | 21.400.000 kr. | 234.392 | 91,3 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kristnibraut 29 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 729.443 kr./m² (65 sölur) og í Reykjavík 828.066 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.