Kristnibraut 33, 113 Reykjavík
Kristnibraut 33 seldist síðast 5.11.2024 á 68 m.kr., 716.544 kr./m² (94,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 617.530 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kristnibraut 33 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2251795 | Fjölbýli | 203,4 m² | 5 | 30.10.2024 | 120 m.kr. | 3 | 121,9 m.kr. |
| F2251796 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 03.04.2019 | 41 m.kr. | 3 | 68,7 m.kr. |
| F2251797 | Fjölbýli | 150,6 m² | 2 | 16.05.2024 | 93 m.kr. | 1 | 98,2 m.kr. |
| F2251798 | Fjölbýli | 95,2 m² | 2 | 13.05.2024 | 65,9 m.kr. | 2 | 69,8 m.kr. |
| F2251800 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 05.11.2024 | 68 m.kr. | 1 | 70 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Kristnibraut 33 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.11.2024 | F2251800 | 68.000.000 kr. | 716.544 | 94,9 m² | 1,09 |
| 30.10.2024 | F2251795 | 120.000.000 kr. | 589.971 | 203,4 m² | 1,21 |
| 16.05.2024 | F2251797 | 93.000.000 kr. | 617.530 | 150,6 m² | 1,12 |
| 13.05.2024 | F2251798 | 65.900.000 kr. | 692.227 | 95,2 m² | 1,06 |
| 12.04.2024 | F2251795 | 120.000.000 kr. | 589.971 | 203,4 m² | 1,21 |
| 03.04.2019 | F2251796 | 41.000.000 kr. | 438.034 | 93,6 m² | 1,20 |
| 23.02.2018 | F2251798 | 38.500.000 kr. | 404.412 | 95,2 m² | 1,16 |
| 20.03.2013 | F2251796 | 23.900.000 kr. | 255.342 | 93,6 m² | 1,23 |
| 27.11.2012 | F2251795 | 45.000.000 kr. | 221.239 | 203,4 m² | 1,38 |
| 23.11.2006 | F2251796 | 21.500.000 kr. | 229.701 | 93,6 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kristnibraut 33 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.