Kristnibraut 37, 113 Reykjavík
Kristnibraut 37 seldist síðast 13.2.2026 á 80,9 m.kr., 673.605 kr./m² (120,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 615.859 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kristnibraut 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2258140 | Fjölbýli | 224 m² | 3 | 30.08.2013 * | 2,5 m.kr. | 3 | 97,5 m.kr. |
| F2258141 | Fjölbýli | 140,8 m² | 2 | 15.07.2025 | 88,5 m.kr. | 2 | 91,1 m.kr. |
| F2258142 | Fjölbýli | 118,1 m² | 2 | 21.12.2023 | 69,9 m.kr. | 1 | 78,8 m.kr. |
| F2258145 | Fjölbýli | 120,1 m² | 3 | 13.02.2026 | 80,9 m.kr. | 3 | 81,2 m.kr. |
| F2258148 | Fjölbýli | 149,2 m² | 2 | 10.12.2021 | 72 m.kr. | 1 | 95,5 m.kr. |
| F2258149 | Fjölbýli | 90,1 m² | 2 | 20.08.2018 | 39,3 m.kr. | 1 | 67,7 m.kr. |
| F2258154 | Fjölbýli | 144,7 m² | 3 | 23.02.2018 | 47,5 m.kr. | 1 | 93,1 m.kr. |
| F2258155 | Fjölbýli | 140,4 m² | 3 | 26.03.2021 | 58,3 m.kr. | 4 | 89,8 m.kr. |
| F2258156 | Fjölbýli | 113,5 m² | 2 | 30.04.2024 | 69,9 m.kr. | 4 | 76,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Kristnibraut 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2026 | F2258145 | 80.900.000 kr. | 673.605 | 120,1 m² | 1,03 |
| 15.07.2025 | F2258141 | 88.500.000 kr. | 628.551 | 140,8 m² | 1,12 |
| 30.04.2024 | F2258156 | 69.900.000 kr. | 615.859 | 113,5 m² | 1,06 |
| 21.12.2023 | F2258142 | 69.900.000 kr. | 591.871 | 118,1 m² | 1,05 |
| 10.12.2021 | F2258148 | 72.000.000 kr. | 482.574 | 149,2 m² | 1,41 |
| 26.03.2021 | F2258155 | 58.300.000 kr. | 415.242 | 140,4 m² | 1,18 |
| 10.12.2020 | F2258156 | 46.100.000 kr. | 406.167 | 113,5 m² | 1,12 |
| 18.10.2018 | F2258145 | 45.000.000 kr. | 374.688 | 120,1 m² | 1,16 |
| 20.08.2018 | F2258149 | 39.300.000 kr. | 436.182 | 90,1 m² | 1,24 |
| 23.02.2018 | F2258154 | 47.500.000 kr. | 328.265 | 144,7 m² | 1,13 |
| 30.08.2013 * | F2258156 | 2.500.000 kr. | 11.161 | 224 m² | 0,11 |
| 30.08.2013 * | F2258140 | 2.500.000 kr. | 11.161 | 224 m² | 0,11 |
| 13.03.2013 | F2258140 | 28.000.000 kr. | 214.559 | 130,5 m² | 1,16 |
| 21.09.2012 | F2258141 | 31.000.000 kr. | 220.170 | 140,8 m² | 1,30 |
| 04.05.2012 | F2258145 | 27.690.000 kr. | 230.558 | 120,1 m² | 1,32 |
| 27.05.2010 | F2258156 | 20.700.000 kr. | 221.390 | 93,5 m² | 1,05 |
| 02.03.2009 | F2258155 | 24.137.000 kr. | 171.916 | 140,4 m² | 0,85 |
| 07.01.2009 * | F2258155 | 25.000.000 kr. | 178.063 | 140,4 m² | 0,88 |
| 12.12.2008 * | F2258155 | 26.477.000 kr. | 188.583 | 140,4 m² | 0,93 |
| 28.11.2006 | F2258140 | 24.000.000 kr. | 183.908 | 130,5 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kristnibraut 37 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.