Kristnibraut 57, 113 Reykjavík
Kristnibraut 57 seldist síðast 13.8.2026 á 85,2 m.kr., 672.986 kr./m² (126,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 618.889 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kristnibraut 57 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2264407 | Fjölbýli | 126,6 m² | 2 | 13.08.2026 | 85,2 m.kr. | 4 | 84,6 m.kr. |
| F2264408 | Fjölbýli | 112,8 m² | 2 | 19.06.2026 | 76 m.kr. | 1 | 76,2 m.kr. |
| F2264413 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 11.07.2025 | 55,7 m.kr. | 3 | 59,7 m.kr. |
| F2264417 | Fjölbýli | 139,4 m² | 2 | 25.02.2011 | 25 m.kr. | 1 | 92,7 m.kr. |
| F2264418 | Fjölbýli | 91,1 m² | 2 | 03.01.2012 | 21,3 m.kr. | 1 | 69 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Kristnibraut 57 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | F2264407 | 85.200.000 kr. | 672.986 | 126,6 m² | 1,09 |
| 19.06.2026 | F2264408 | 76.000.000 kr. | 673.759 | 112,8 m² | 1,05 |
| 11.07.2025 | F2264413 | 55.700.000 kr. | 618.889 | 90 m² | 1,00 |
| 02.06.2017 | F2264407 | 45.900.000 kr. | 362.559 | 126,6 m² | 1,38 |
| 29.10.2015 | F2264407 | 33.000.000 kr. | 260.664 | 126,6 m² | 1,16 |
| 22.08.2012 * | F2264413 | 23.400.000 kr. | 260.000 | 90 m² | 1,30 |
| 03.01.2012 | F2264418 | 21.300.000 kr. | 233.809 | 91,1 m² | 1,21 |
| 25.02.2011 | F2264417 | 25.000.000 kr. | 179.340 | 139,4 m² | 1,10 |
| 09.03.2009 * | F2264413 | 22.000.000 kr. | 244.444 | 90 m² | 1,01 |
| 26.06.2007 | F2264407 | 26.750.000 kr. | 211.295 | 126,6 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kristnibraut 57 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.