Kristnibraut 73, 113 Reykjavík
Kristnibraut 73 seldist síðast 13.11.2025 á 101 m.kr., 670.206 kr./m² (150,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 453.031 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kristnibraut 73 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2267487 | Fjölbýli | 149,6 m² | 3 | 18.09.2020 | 63 m.kr. | 2 | 99,4 m.kr. |
| F2267488 | Fjölbýli | 150,1 m² | 3 | 22.06.2020 | 62 m.kr. | 2 | 100,2 m.kr. |
| F2267489 | Fjölbýli | 150,1 m² | 3 | 13.05.2020 | 68 m.kr. | 2 | 104,6 m.kr. |
| F2267491 | Fjölbýli | 150,7 m² | 3 | 13.11.2025 | 101 m.kr. | 3 | 101,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Kristnibraut 73 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | F2267491 | 101.000.000 kr. | 670.206 | 150,7 m² | 1,17 |
| 22.06.2023 | F2267491 | 92.000.000 kr. | 610.484 | 150,7 m² | 1,20 |
| 18.09.2020 | F2267487 | 63.000.000 kr. | 421.123 | 149,6 m² | 1,21 |
| 31.08.2020 * | F2267487 | 62.000.000 kr. | 414.439 | 149,6 m² | 1,19 |
| 22.06.2020 | F2267488 | 62.000.000 kr. | 413.058 | 150,1 m² | 1,18 |
| 13.05.2020 | F2267489 | 68.000.000 kr. | 453.031 | 150,1 m² | 0,78 |
| 03.05.2016 | F2267491 | 46.000.000 kr. | 305.242 | 150,7 m² | 1,17 |
| 31.03.2011 | F2267489 | 34.500.000 kr. | 229.847 | 150,1 m² | 1,27 |
| 12.08.2008 | F2267488 | 37.000.000 kr. | 246.502 | 150,1 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kristnibraut 73 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.