Kristnibraut 81, 113 Reykjavík
Kristnibraut 81 seldist síðast 6.5.2026 á 92,8 m.kr., 609.724 kr./m² (152,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 515.769 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kristnibraut 81 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2261247 | Fjölbýli | 125,5 m² | 3 | 11.01.2007 | 29 m.kr. | 1 | 89,8 m.kr. |
| F2261249 | Fjölbýli | 123,3 m² | 3 | 20.06.2024 | 90 m.kr. | 2 | 89,6 m.kr. |
| F2261250 | Fjölbýli | 128,1 m² | 3 | 09.11.2007 | 29,5 m.kr. | 1 | 88,5 m.kr. |
| F2261251 | Fjölbýli | 106,6 m² | 2 | 09.06.2017 | 42,5 m.kr. | 2 | 77,3 m.kr. |
| F2261252 | Fjölbýli | 148,7 m² | 2 | 08.08.2019 | 52 m.kr. | 2 | 96 m.kr. |
| F2261254 | Fjölbýli | 131,1 m² | 2 | 26.11.2019 | 48,5 m.kr. | 3 | 87,2 m.kr. |
| F2261255 | Fjölbýli | 152,2 m² | 2 | 06.05.2026 | 92,8 m.kr. | 2 | 95,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Kristnibraut 81 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | F2261255 | 92.800.000 kr. | 609.724 | 152,2 m² | 0,99 |
| 20.06.2024 | F2261249 | 90.000.000 kr. | 729.927 | 123,3 m² | 1,24 |
| 16.01.2024 | F2261255 | 78.500.000 kr. | 515.769 | 152,2 m² | 0,93 |
| 18.02.2021 | F2261249 | 51.000.000 kr. | 413.625 | 123,3 m² | 1,10 |
| 26.11.2019 | F2261254 | 48.500.000 kr. | 369.947 | 131,1 m² | 1,17 |
| 08.08.2019 | F2261252 | 52.000.000 kr. | 349.697 | 148,7 m² | 1,14 |
| 09.06.2017 | F2261251 | 42.500.000 kr. | 398.687 | 106,6 m² | 1,37 |
| 26.05.2017 | F2261254 | 46.700.000 kr. | 356.217 | 131,1 m² | 1,39 |
| 25.02.2016 | F2261252 | 41.500.000 kr. | 279.085 | 148,7 m² | 1,20 |
| 09.11.2007 | F2261250 | 29.500.000 kr. | 230.289 | 128,1 m² | 1,21 |
| 09.05.2007 | F2261251 | 23.500.000 kr. | 220.450 | 106,6 m² | 1,11 |
| 11.01.2007 | F2261247 | 29.000.000 kr. | 231.076 | 125,5 m² | 1,21 |
| 06.10.2006 | F2261254 | 24.500.000 kr. | 186.880 | 131,1 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kristnibraut 81 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.