Kristnibraut 95, 113 Reykjavík
Kristnibraut 95 seldist síðast 1.4.2026 á 69,2 m.kr., 738.527 kr./m² (93,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 452.381 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kristnibraut 95 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2269967 | Fjölbýli | 110,4 m² | 3 | 17.03.2016 | 36,3 m.kr. | 1 | 81,3 m.kr. |
| F2269968 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 29.01.2018 | 38,9 m.kr. | 2 | 66 m.kr. |
| F2269969 | Fjölbýli | 86 m² | 2 | 29.10.2007 | 21 m.kr. | 1 | 65,4 m.kr. |
| F2269973 | Fjölbýli | 110,2 m² | 3 | 10.01.2013 | 25,2 m.kr. | 2 | 79,9 m.kr. |
| F2269974 | Fjölbýli | 83,7 m² | 2 | 30.11.2015 | 28,9 m.kr. | 1 | 66,1 m.kr. |
| F2269979 | Fjölbýli | 110,7 m² | 3 | 09.04.2019 | 46,5 m.kr. | 2 | 81,6 m.kr. |
| F2269980 | Fjölbýli | 84 m² | 2 | 13.07.2018 | 38 m.kr. | 1 | 66,3 m.kr. |
| F2269981 | Fjölbýli | 93,7 m² | 2 | 01.04.2026 | 69,2 m.kr. | 4 | 68,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Kristnibraut 95 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | F2269981 | 69.200.000 kr. | 738.527 | 93,7 m² | 1,01 |
| 09.04.2019 | F2269979 | 46.500.000 kr. | 420.054 | 110,7 m² | 1,11 |
| 13.07.2018 | F2269980 | 38.000.000 kr. | 452.381 | 84 m² | 1,21 |
| 26.03.2018 | F2269981 | 39.000.000 kr. | 416.222 | 93,7 m² | 1,17 |
| 29.01.2018 | F2269968 | 38.900.000 kr. | 463.647 | 83,9 m² | 1,29 |
| 17.03.2016 | F2269967 | 36.300.000 kr. | 328.804 | 110,4 m² | 1,21 |
| 30.11.2015 | F2269974 | 28.900.000 kr. | 345.281 | 83,7 m² | 1,31 |
| 23.05.2014 | F2269981 | 24.900.000 kr. | 265.742 | 93,7 m² | 1,13 |
| 10.03.2014 | F2269979 | 30.500.000 kr. | 275.519 | 110,7 m² | 1,18 |
| 26.08.2013 | F2269968 | 23.800.000 kr. | 283.671 | 83,9 m² | 1,26 |
| 10.01.2013 | F2269973 | 25.150.000 kr. | 228.221 | 110,2 m² | 1,04 |
| 20.08.2009 | F2269981 | 23.095.000 kr. | 246.478 | 93,7 m² | 1,05 |
| 29.10.2007 | F2269969 | 21.000.000 kr. | 244.186 | 86 m² | 1,13 |
| 04.04.2007 | F2269973 | 25.900.000 kr. | 235.027 | 110,2 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kristnibraut 95 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.