Krókavað 4, 110 Reykjavík
Krókavað 4 seldist síðast 30.6.2026 á 116,5 m.kr., 691.395 kr./m² (168,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 372.539 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Krókavað 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2278196 | Fjölbýli | 127,5 m² | 3 | 30.06.2016 | 44,3 m.kr. | 2 | 103,1 m.kr. |
| F2278198 | Fjölbýli | 168,5 m² | 3 | 30.06.2026 | 116,5 m.kr. | 2 | 118,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Krókavað 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | F2278198 | 116.500.000 kr. | 691.395 | 168,5 m² | 0,98 |
| 23.07.2018 | F2278198 | 67.000.000 kr. | 397.626 | 168,5 m² | 1,25 |
| 30.06.2016 | F2278196 | 44.300.000 kr. | 347.451 | 127,5 m² | 1,18 |
| 29.08.2006 | F2278196 | 30.400.000 kr. | 238.431 | 127,5 m² | 2,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Krókavað 4 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 789.419 kr./m² (56 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.