Kuggavogur 15, 104 Reykjavík
Kuggavogur 15 seldist síðast 25.4.2025 á 102 m.kr., 799.373 kr./m² (127,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 799.373 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kuggavogur 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2502914 | Fjölbýli | 76,8 m² | 1 | 14.06.2019 | 45,5 m.kr. | 1 | 72,1 m.kr. |
| F2502915 | Fjölbýli | 61,9 m² | 1 | 14.06.2019 | 36,8 m.kr. | 1 | 61,1 m.kr. |
| F2502916 | Fjölbýli | 54 m² | 1 | 14.06.2019 | 32,5 m.kr. | 1 | 56,2 m.kr. |
| F2502917 | Fjölbýli | 60,8 m² | 1 | 14.06.2019 | 36,8 m.kr. | 1 | 60,5 m.kr. |
| F2502918 | Fjölbýli | 62 m² | 1 | 31.01.2022 | 50,6 m.kr. | 2 | 62 m.kr. |
| F2502928 | Fjölbýli | 126 m² | 3 | 14.07.2020 | 64 m.kr. | 1 | 101,9 m.kr. |
| F2502929 | Fjölbýli | 89,3 m² | 3 | 26.06.2019 * | 47,9 m.kr. | 1 | 78,3 m.kr. |
| F2502930 | Fjölbýli | 104,8 m² | 3 | 04.03.2025 | 84,5 m.kr. | 2 | 85,8 m.kr. |
| F2502937 | Fjölbýli | 127,6 m² | 3 | 25.04.2025 | 102 m.kr. | 2 | 102,3 m.kr. |
| F2502938 | Fjölbýli | 91,1 m² | 2 | 04.07.2019 | 49,9 m.kr. | 1 | 81,4 m.kr. |
| F2502939 | Fjölbýli | 105,1 m² | 3 | 06.01.2020 | 57,5 m.kr. | 1 | 92,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Kuggavogur 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | F2502937 | 102.000.000 kr. | 799.373 | 127,6 m² | 1,08 |
| 04.03.2025 | F2502930 | 84.500.000 kr. | 806.298 | 104,8 m² | 1,05 |
| 31.01.2022 | F2502918 | 50.600.000 kr. | 816.129 | 62 m² | 1,20 |
| 14.07.2020 | F2502928 | 64.000.000 kr. | 507.937 | 126 m² | 2,30 |
| 06.01.2020 | F2502939 | 57.500.000 kr. | 547.098 | 105,1 m² | 2,26 |
| 14.10.2019 * | F2502930 | 56.000.000 kr. | 534.351 | 104,8 m² | 2,19 |
| 04.07.2019 | F2502938 | 49.900.000 kr. | 547.750 | 91,1 m² | 2,15 |
| 26.06.2019 | F2502937 | 66.500.000 kr. | 521.160 | 127,6 m² | 2,23 |
| 26.06.2019 * | F2502929 | 47.900.000 kr. | 536.394 | 89,3 m² | 2,06 |
| 14.06.2019 | F2502917 | 36.770.000 kr. | 604.770 | 60,8 m² | 2,16 |
| 14.06.2019 | F2502914 | 45.500.000 kr. | 592.448 | 76,8 m² | 2,25 |
| 14.06.2019 | F2502915 | 36.770.000 kr. | 594.023 | 61,9 m² | 2,14 |
| 14.06.2019 | F2502916 | 32.488.000 kr. | 601.630 | 54 m² | 2,02 |
| 14.06.2019 | F2502918 | 39.500.000 kr. | 637.097 | 62 m² | 2,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kuggavogur 15 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.