Kuggavogur 19, 104 Reykjavík
Kuggavogur 19 seldist síðast 9.10.2025 á 68,5 m.kr., 831.311 kr./m² (82,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 787.113 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kuggavogur 19 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2502924 | Fjölbýli | 61,3 m² | 1 | 01.12.2021 | 48,3 m.kr. | 2 | 61,3 m.kr. |
| F2502925 | Fjölbýli | 60,1 m² | 1 | 13.06.2019 | 38,5 m.kr. | 1 | 61,1 m.kr. |
| F2502926 | Fjölbýli | 68,5 m² | 2 | 14.06.2019 | 40,4 m.kr. | 1 | 65,2 m.kr. |
| F2502927 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 25.03.2020 | 47 m.kr. | 1 | 81,2 m.kr. |
| F2502934 | Fjölbýli | 108,6 m² | 2 | 25.06.2019 * | 56,9 m.kr. | 1 | 89 m.kr. |
| F2502935 | Fjölbýli | 79,8 m² | 3 | 05.07.2023 | 91 m.kr. | 2 | 83,1 m.kr. |
| F2502936 | Fjölbýli | 97,6 m² | 3 | 24.10.2019 | 49,5 m.kr. | 1 | 86,2 m.kr. |
| F2502943 | Fjölbýli | 108,7 m² | 3 | 30.07.2019 * | 57,9 m.kr. | 1 | 90,6 m.kr. |
| F2502944 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 18.09.2019 | 44,9 m.kr. | 1 | 75,1 m.kr. |
| F2502945 | Fjölbýli | 100,6 m² | 2 | 31.10.2025 * | 18 m.kr. | 2 | 82,8 m.kr. |
| F2502949 | Fjölbýli | 109,5 m² | 3 | 06.09.2019 * | 58,5 m.kr. | 1 | 91,2 m.kr. |
| F2502950 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 06.09.2019 | 46,9 m.kr. | 1 | 77 m.kr. |
| F2502951 | Fjölbýli | 82,4 m² | 1 | 09.10.2025 | 68,5 m.kr. | 2 | – |
| F2502952 | Fjölbýli | 148,1 m² | 3 | 26.05.2021 | 104,5 m.kr. | 2 | – |
| F2502953 | Fjölbýli | 125,7 m² | 2 | 24.06.2019 * | 76 m.kr. | 1 | – |
| F2502954 | Fjölbýli | 195,9 m² | 3 | 17.10.2019 | 125 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Kuggavogur 19 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2025 * | F2502945 | 18.000.000 kr. | 178.926 | 100,6 m² | 0,23 |
| 09.10.2025 | F2502951 | 68.500.000 kr. | 831.311 | 82,4 m² | 0,99 |
| 05.07.2023 | F2502935 | 91.000.000 kr. | 1.140.351 | 79,8 m² | 1,44 |
| 01.12.2021 | F2502924 | 48.250.000 kr. | 787.113 | 61,3 m² | 1,25 |
| 26.05.2021 | F2502952 | 104.500.000 kr. | 705.604 | 148,1 m² | 1,39 |
| 22.05.2020 | F2502951 | 46.400.000 kr. | 581.454 | 79,8 m² | 2,19 |
| 25.03.2020 | F2502927 | 47.000.000 kr. | 487.047 | 96,5 m² | 2,02 |
| 12.12.2019 | F2502952 | 81.000.000 kr. | 546.928 | 148,1 m² | 2,21 |
| 24.10.2019 | F2502936 | 49.500.000 kr. | 507.172 | 97,6 m² | 1,98 |
| 17.10.2019 | F2502954 | 125.000.000 kr. | 638.081 | 195,9 m² | 2,67 |
| 18.09.2019 | F2502944 | 44.900.000 kr. | 557.764 | 80,5 m² | 2,07 |
| 06.09.2019 * | F2502949 | 58.500.000 kr. | 534.247 | 109,5 m² | 2,14 |
| 06.09.2019 | F2502950 | 46.900.000 kr. | 565.060 | 83 m² | 2,11 |
| 30.07.2019 * | F2502943 | 57.900.000 kr. | 532.659 | 108,7 m² | 2,14 |
| 02.07.2019 * | F2502945 | 54.400.000 kr. | 559.671 | 97,2 m² | 2,26 |
| 25.06.2019 * | F2502934 | 56.900.000 kr. | 523.941 | 108,6 m² | 2,16 |
| 24.06.2019 * | F2502953 | 76.000.000 kr. | 604.614 | 125,7 m² | 2,32 |
| 21.06.2019 * | F2502935 | 43.900.000 kr. | 550.125 | 79,8 m² | 1,96 |
| 14.06.2019 | F2502926 | 40.375.000 kr. | 589.416 | 68,5 m² | 2,13 |
| 13.06.2019 | F2502924 | 39.500.000 kr. | 644.372 | 61,3 m² | 2,31 |
| 13.06.2019 | F2502925 | 38.500.000 kr. | 640.599 | 60,1 m² | 2,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kuggavogur 19 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.