Kuggavogur 5, 104 Reykjavík
Kuggavogur 5 seldist síðast 28.5.2025 á 82,5 m.kr., 750.000 kr./m² (110 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 620.562 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kuggavogur 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2511012 | Fjölbýli | 167,6 m² | 3 | 07.02.2022 | 92 m.kr. | 1 | 119,2 m.kr. |
| F2511013 | Fjölbýli | 104,2 m² | 2 | 15.05.2025 | 82 m.kr. | 2 | 83,8 m.kr. |
| F2511024 | Fjölbýli | 65,7 m² | 1 | 17.12.2021 | 52,9 m.kr. | 1 | 64,5 m.kr. |
| F2511025 | Fjölbýli | 136,3 m² | 3 | 14.02.2022 | 81,9 m.kr. | 1 | 105,2 m.kr. |
| F2511026 | Fjölbýli | 105,9 m² | 2 | 28.01.2022 | 69,9 m.kr. | 1 | 88,1 m.kr. |
| F2511038 | Fjölbýli | 65,7 m² | 1 | 29.11.2021 | 54,9 m.kr. | 1 | 65,8 m.kr. |
| F2511039 | Fjölbýli | 135,2 m² | 3 | 23.02.2022 | 83,9 m.kr. | 1 | 105,9 m.kr. |
| F2511040 | Fjölbýli | 110 m² | 2 | 28.05.2025 | 82,5 m.kr. | 2 | 85,6 m.kr. |
| F2511052 | Fjölbýli | 141,2 m² | 3 | 08.12.2021 | 86,9 m.kr. | 1 | 110,5 m.kr. |
| F2511053 | Fjölbýli | 121,8 m² | 2 | 09.12.2021 | 91,9 m.kr. | 1 | 105,4 m.kr. |
| F2511054 | Fjölbýli | 65,7 m² | 1 | 01.12.2021 | 60 m.kr. | 1 | 68,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Kuggavogur 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2025 | F2511040 | 82.500.000 kr. | 750.000 | 110 m² | 1,00 |
| 15.05.2025 | F2511013 | 82.000.000 kr. | 786.948 | 104,2 m² | 1,03 |
| 23.02.2022 | F2511039 | 83.900.000 kr. | 620.562 | 135,2 m² | 2,47 |
| 14.02.2022 | F2511025 | 81.900.000 kr. | 600.880 | 136,3 m² | 2,41 |
| 14.02.2022 | F2511040 | 61.000.000 kr. | 554.545 | 110 m² | 2,11 |
| 10.02.2022 | F2511013 | 70.500.000 kr. | 676.583 | 104,2 m² | 2,55 |
| 07.02.2022 | F2511012 | 92.000.000 kr. | 548.926 | 167,6 m² | 2,41 |
| 28.01.2022 | F2511026 | 69.900.000 kr. | 660.057 | 105,9 m² | 2,47 |
| 17.12.2021 | F2511024 | 52.900.000 kr. | 805.175 | 65,7 m² | 11,73 |
| 09.12.2021 | F2511053 | 91.900.000 kr. | 754.516 | 121,8 m² | 13,55 |
| 08.12.2021 | F2511052 | 86.900.000 kr. | 615.439 | 141,2 m² | 11,43 |
| 01.12.2021 | F2511054 | 60.000.000 kr. | 913.242 | 65,7 m² | 13,30 |
| 29.11.2021 | F2511038 | 54.900.000 kr. | 835.616 | 65,7 m² | 12,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kuggavogur 5 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.