Kuggavogur 7, 104 Reykjavík
Kuggavogur 7 seldist síðast 17.1.2025 á 59,9 m.kr., 586.106 kr./m² (102,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 634.399 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kuggavogur 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2511014 | Fjölbýli | 102,2 m² | – | 17.01.2025 | 59,9 m.kr. | 2 | 63,7 m.kr. |
| F2511027 | Fjölbýli | 115,7 m² | 3 | 18.02.2022 | 73,4 m.kr. | 1 | 92,3 m.kr. |
| F2511028 | Fjölbýli | 102,9 m² | 2 | 27.09.2024 | 89 m.kr. | 2 | 88,5 m.kr. |
| F2511029 | Fjölbýli | 108,9 m² | 3 | 20.01.2022 | 79,9 m.kr. | 1 | 93,9 m.kr. |
| F2511041 | Fjölbýli | 116,3 m² | 3 | 26.01.2022 | 77,2 m.kr. | 1 | 94,9 m.kr. |
| F2511042 | Fjölbýli | 103,7 m² | 2 | 16.12.2021 | 75,7 m.kr. | 1 | 90,1 m.kr. |
| F2511043 | Fjölbýli | 108,9 m² | 3 | 21.12.2021 | 79,9 m.kr. | 1 | 93,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Kuggavogur 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.01.2025 | F2511014 | 59.900.000 kr. | 586.106 | 102,2 m² | 1,34 |
| 27.09.2024 | F2511028 | 89.000.000 kr. | 864.917 | 102,9 m² | 1,11 |
| 15.12.2023 | F2511014 | 59.900.000 kr. | 586.106 | 102,2 m² | 1,40 |
| 18.02.2022 | F2511027 | 73.400.000 kr. | 634.399 | 115,7 m² | 2,47 |
| 26.01.2022 | F2511041 | 77.200.000 kr. | 663.801 | 116,3 m² | 2,57 |
| 20.01.2022 | F2511029 | 79.900.000 kr. | 733.701 | 108,9 m² | 2,76 |
| 23.12.2021 | F2511028 | 75.000.000 kr. | 728.863 | 102,9 m² | 11,13 |
| 21.12.2021 | F2511043 | 79.900.000 kr. | 733.701 | 108,9 m² | 12,37 |
| 16.12.2021 | F2511042 | 75.700.000 kr. | 729.990 | 103,7 m² | 12,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kuggavogur 7 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.