Kuggavogur 9, 104 Reykjavík
Kuggavogur 9 seldist síðast 21.10.2024 á 64,5 m.kr., 850.923 kr./m² (75,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 598.945 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kuggavogur 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2506875 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 22.01.2021 | 43,9 m.kr. | 1 | 67 m.kr. |
| F2506876 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 07.10.2020 | 46,9 m.kr. | 1 | 76,1 m.kr. |
| F2506877 | Fjölbýli | 126,4 m² | 3 | 12.03.2021 | 70,9 m.kr. | 1 | 101,7 m.kr. |
| F2506878 | Fjölbýli | 132,6 m² | 4 | 22.01.2021 | 72,9 m.kr. | 1 | 105,4 m.kr. |
| F2506892 | Fjölbýli | 77 m² | 1 | 09.12.2020 | 46,4 m.kr. | 1 | 70,8 m.kr. |
| F2506893 | Fjölbýli | 75,8 m² | 1 | 21.10.2024 | 64,5 m.kr. | 2 | 68,1 m.kr. |
| F2506894 | Fjölbýli | 108,3 m² | 3 | 12.03.2021 | 63,9 m.kr. | 1 | 91,8 m.kr. |
| F2506895 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 07.05.2021 | 79,9 m.kr. | 1 | 100,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Kuggavogur 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2024 | F2506893 | 64.500.000 kr. | 850.923 | 75,8 m² | 0,98 |
| 07.05.2021 | F2506895 | 79.900.000 kr. | 709.591 | 112,6 m² | 1,31 |
| 16.03.2021 | F2506893 | 45.400.000 kr. | 598.945 | 75,8 m² | 9,03 |
| 12.03.2021 | F2506877 | 70.900.000 kr. | 560.918 | 126,4 m² | 9,87 |
| 12.03.2021 | F2506894 | 63.900.000 kr. | 590.028 | 108,3 m² | 9,91 |
| 22.01.2021 | F2506878 | 72.900.000 kr. | 549.774 | 132,6 m² | 9,84 |
| 22.01.2021 | F2506875 | 43.900.000 kr. | 588.472 | 74,6 m² | 8,78 |
| 09.12.2020 | F2506892 | 46.400.000 kr. | 602.597 | 77 m² | 9,77 |
| 07.10.2020 | F2506876 | 46.900.000 kr. | 519.956 | 90,2 m² | 8,75 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kuggavogur 9 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.