Kvisthagi 8, 107 Reykjavík
Kvisthagi 8 seldist síðast 24.10.2025 á 75,9 m.kr., 1.082.739 kr./m² (70,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 931.486 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kvisthagi 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027894 | Fjölbýli | 129,9 m² | 2 | 29.11.2024 | 121 m.kr. | 4 | 118,6 m.kr. |
| F2027895 | Fjölbýli | 120,5 m² | 2 | 08.10.2025 | 124,9 m.kr. | 4 | 117,9 m.kr. |
| F2027896 | Fjölbýli | 70,1 m² | 2 | 24.10.2025 | 75,9 m.kr. | 2 | 74,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Kvisthagi 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2025 | F2027896 | 75.900.000 kr. | 1.082.739 | 70,1 m² | 1,21 |
| 08.10.2025 | F2027895 | 124.900.000 kr. | 1.036.515 | 120,5 m² | 1,46 |
| 29.11.2024 | F2027894 | 121.000.000 kr. | 931.486 | 129,9 m² | 1,43 |
| 26.09.2024 | F2027895 | 108.500.000 kr. | 900.415 | 120,5 m² | 1,37 |
| 28.05.2021 | F2027895 | 62.000.000 kr. | 514.523 | 120,5 m² | 1,07 |
| 01.05.2020 | F2027895 | 62.000.000 kr. | 514.523 | 120,5 m² | 1,14 |
| 01.05.2020 | F2027896 | 44.000.000 kr. | 627.675 | 70,1 m² | 1,09 |
| 30.11.2018 | F2027894 | 69.900.000 kr. | 538.106 | 129,9 m² | 1,33 |
| 22.02.2013 | F2027894 | 37.500.000 kr. | 288.684 | 129,9 m² | 1,19 |
| 24.09.2007 | F2027894 | 34.500.000 kr. | 265.589 | 129,9 m² | 1,49 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kvisthagi 8 er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 968.158 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.