Lækjarvað 10, 110 Reykjavík
Lækjarvað 10 seldist síðast 12.11.2024 á 110,7 m.kr., 689.720 kr./m² (160,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 313.191 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lækjarvað 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2271449 | Fjölbýli | 135,7 m² | 3 | 04.05.2022 | 95,1 m.kr. | 4 | 106,8 m.kr. |
| F2271456 | Fjölbýli | 160,5 m² | 4 | 12.11.2024 | 110,7 m.kr. | 5 | 115,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Lækjarvað 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2024 | F2271456 | 110.700.000 kr. | 689.720 | 160,5 m² | 1,09 |
| 04.05.2022 | F2271449 | 95.100.000 kr. | 700.811 | 135,7 m² | 1,51 |
| 29.02.2016 | F2271449 | 42.500.000 kr. | 313.191 | 135,7 m² | 1,12 |
| 27.11.2015 | F2271456 | 45.900.000 kr. | 285.981 | 160,5 m² | 1,13 |
| 03.07.2015 * | F2271456 | 46.000.000 kr. | 286.604 | 160,5 m² | 1,14 |
| 12.01.2015 | F2271449 | 39.200.000 kr. | 288.873 | 135,7 m² | 1,11 |
| 19.10.2011 * | F2271456 | 34.500.000 kr. | 214.953 | 160,5 m² | 1,30 |
| 19.03.2008 * | F2271449 | 34.000.000 kr. | 250.553 | 135,7 m² | 1,18 |
| 25.10.2007 * | F2271456 | 38.500.000 kr. | 239.875 | 160,5 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lækjarvað 10 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 789.419 kr./m² (56 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.