Lágaleiti 5, 103 Reykjavík
Lágaleiti 5 seldist síðast 9.6.2026 á 72 m.kr., 882.353 kr./m² (81,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 32 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 977.927 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lágaleiti 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2366671 | Fjölbýli | 116,8 m² | 3 | 10.10.2024 | 92 m.kr. | 4 | 98,7 m.kr. |
| F2366672 | Fjölbýli | 81,6 m² | 2 | 09.06.2026 | 72 m.kr. | 2 | 73,9 m.kr. |
| F2366673 | Fjölbýli | 35,7 m² | 0 | 22.05.2019 | 28,9 m.kr. | 1 | 47,6 m.kr. |
| F2366674 | Fjölbýli | 2230,7 m² | 1 | 06.12.2019 * | 1.511 m.kr. | 1 | 58,9 m.kr. |
| F2366689 | Fjölbýli | 45,7 m² | 0 | 21.05.2019 | 21,4 m.kr. | 1 | 48,4 m.kr. |
| F2366690 | Fjölbýli | 58,2 m² | 1 | 25.01.2024 | 57 m.kr. | 3 | 61,1 m.kr. |
| F2366691 | Fjölbýli | 116,7 m² | 3 | 17.10.2019 | 69,7 m.kr. | 1 | 109,8 m.kr. |
| F2366692 | Fjölbýli | 80,6 m² | 2 | 25.03.2019 | 53,4 m.kr. | 1 | 81,5 m.kr. |
| F2366693 | Fjölbýli | 2230,7 m² | 1 | 06.12.2019 * | 1.511 m.kr. | 1 | 56,3 m.kr. |
| F2366694 | Fjölbýli | 56,7 m² | 1 | 15.03.2024 | 58,5 m.kr. | 3 | 60,7 m.kr. |
| F2366707 | Fjölbýli | 46 m² | 0 | 24.05.2024 | 48,5 m.kr. | 2 | 51,3 m.kr. |
| F2366708 | Fjölbýli | 58,1 m² | 1 | 03.06.2019 | 43,4 m.kr. | 1 | 63,5 m.kr. |
| F2366709 | Fjölbýli | 116,8 m² | 3 | 06.02.2019 | 70,5 m.kr. | 1 | – |
| F2366710 | Fjölbýli | 81,2 m² | 2 | 29.11.2018 | 54,2 m.kr. | 1 | – |
| F2366711 | Fjölbýli | 2230,7 m² | 1 | 06.12.2019 * | 1.511 m.kr. | 1 | – |
| F2366712 | Fjölbýli | 104,2 m² | 2 | 30.04.2026 | 101,9 m.kr. | 2 | – |
| F2366719 | Fjölbýli | 61,1 m² | 1 | 11.03.2019 | 43,5 m.kr. | 1 | – |
| F2366720 | Fjölbýli | 111,8 m² | 3 | 13.03.2019 | 74,9 m.kr. | 1 | – |
| F2366721 | Fjölbýli | 108,3 m² | 3 | 29.09.2026 * | 119,9 m.kr. | 4 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
32 þinglýstir kaupsamningar að Lágaleiti 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2026 * | F2366721 | 119.900.000 kr. | 1.107.110 | 108,3 m² | 1,19 |
| 09.06.2026 | F2366672 | 72.000.000 kr. | 882.353 | 81,6 m² | 0,92 |
| 30.04.2026 | F2366712 | 101.900.000 kr. | 977.927 | 104,2 m² | 1,09 |
| 10.10.2024 | F2366671 | 92.000.000 kr. | 787.671 | 116,8 m² | 1,06 |
| 24.05.2024 | F2366707 | 48.500.000 kr. | 1.054.348 | 46 m² | 1,05 |
| 15.03.2024 | F2366694 | 58.500.000 kr. | 1.031.746 | 56,7 m² | 1,12 |
| 25.01.2024 | F2366690 | 57.000.000 kr. | 979.381 | 58,2 m² | 1,08 |
| 03.03.2022 | F2366690 | 53.900.000 kr. | 926.117 | 58,2 m² | 1,35 |
| 02.12.2021 | F2366694 | 42.500.000 kr. | 749.559 | 56,7 m² | 1,10 |
| 29.10.2021 | F2366671 | 75.500.000 kr. | 646.404 | 116,8 m² | 1,22 |
| 17.12.2020 | F2366721 | 75.000.000 kr. | 692.521 | 108,3 m² | 1,21 |
| 21.01.2020 | F2366671 | 66.800.000 kr. | 571.918 | 116,8 m² | 1,13 |
| 11.12.2019 | F2366672 | 51.900.000 kr. | 636.029 | 81,6 m² | 1,09 |
| 06.12.2019 * | F2366674 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 41,74 |
| 06.12.2019 * | F2366694 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 42,15 |
| 06.12.2019 * | F2366711 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 44,37 |
| 06.12.2019 * | F2366693 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 43,92 |
| 06.12.2019 * | F2366671 | 1.510.950.000 kr. | 677.343 | 2230,7 m² | 25,16 |
| 17.10.2019 | F2366691 | 69.700.000 kr. | 597.258 | 116,7 m² | 1,16 |
| 02.09.2019 * | F2366721 | 5.000.000 kr. | 22.523 | 222 m² | 0,09 |
| 03.06.2019 | F2366708 | 43.400.000 kr. | 746.988 | 58,1 m² | 2,42 |
| 22.05.2019 | F2366673 | 28.900.000 kr. | 809.524 | 35,7 m² | 2,20 |
| 21.05.2019 | F2366689 | 21.435.000 kr. | 469.037 | 45,7 m² | 0,68 |
| 14.05.2019 | F2366712 | 67.350.000 kr. | 646.353 | 104,2 m² | 2,44 |
| 25.03.2019 | F2366692 | 53.350.000 kr. | 661.911 | 80,6 m² | 2,37 |
| 13.03.2019 | F2366720 | 74.900.000 kr. | 669.946 | 111,8 m² | 1,25 |
| 11.03.2019 | F2366719 | 43.500.000 kr. | 711.948 | 61,1 m² | 1,13 |
| 06.02.2019 | F2366709 | 70.450.000 kr. | 603.168 | 116,8 m² | 9,29 |
| 29.11.2018 | F2366710 | 54.200.000 kr. | 667.488 | 81,2 m² | 9,68 |
| 16.11.2018 | F2366721 | 69.900.000 kr. | 645.429 | 108,3 m² | 10,26 |
| 16.11.2018 | F2366690 | 39.900.000 kr. | 685.567 | 58,2 m² | 9,05 |
| 13.11.2018 | F2366707 | 37.050.000 kr. | 805.435 | 46 m² | 9,78 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lágaleiti 5 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.