Langholtsvegur 18, 104 Reykjavík
Langholtsvegur 18 seldist síðast 27.6.2025 á 60,5 m.kr., 849.719 kr./m² (71,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 277.901 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Langholtsvegur 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017788 | Fjölbýli | 125,1 m² | 2 | 10.12.2019 | 52,5 m.kr. | 5 | 89,3 m.kr. |
| F2017789 | Fjölbýli | 71,2 m² | 2 | 27.06.2025 | 60,5 m.kr. | 1 | 61 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Langholtsvegur 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2025 | F2017789 | 60.500.000 kr. | 849.719 | 71,2 m² | 1,07 |
| 10.12.2019 | F2017788 | 52.500.000 kr. | 419.664 | 125,1 m² | 1,12 |
| 08.11.2011 | F2017788 | 16.200.000 kr. | 179.006 | 90,5 m² | 0,92 |
| 01.06.2011 * | F2017788 | 7.800.000 kr. | 86.188 | 90,5 m² | 0,44 |
| 10.12.2008 | F2017788 | 25.150.000 kr. | 277.901 | 90,5 m² | 1,24 |
| 10.12.2008 | F2017788 | 15.200.000 kr. | 167.956 | 90,5 m² | 0,75 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Langholtsvegur 18 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.