Laugateigur 52, 105 Reykjavík
Laugateigur 52 seldist síðast 2.10.2024 á 157,7 m.kr., 744.922 kr./m² (211,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 398.284 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laugateigur 52 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2019438 | Fjölbýli | 81,6 m² | 2 | 30.03.2022 | 48 m.kr. | 4 | 64,9 m.kr. |
| F2019439 | Fjölbýli | 211,7 m² | 4 | 02.10.2024 | 157,7 m.kr. | 1 | 156,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Laugateigur 52 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2024 | F2019439 | 157.700.000 kr. | 744.922 | 211,7 m² | 1,43 |
| 30.03.2022 | F2019438 | 48.000.000 kr. | 588.235 | 81,6 m² | 1,14 |
| 16.08.2016 | F2019438 | 32.500.000 kr. | 398.284 | 81,6 m² | 1,42 |
| 21.08.2008 | F2019438 | 22.300.000 kr. | 273.284 | 81,6 m² | 1,21 |
| 27.10.2006 | F2019438 | 17.600.000 kr. | 215.686 | 81,6 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Laugateigur 52 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.