Lautarvegur 12, 103 Reykjavík
Lautarvegur 12 seldist síðast 18.8.2026 á 157 m.kr., 927.896 kr./m² (169,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 786.180 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lautarvegur 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2328046 | Fjölbýli | 175,1 m² | 4 | 23.07.2025 | 158 m.kr. | 2 | 158 m.kr. |
| F2525520 | Fjölbýli | 169,2 m² | 3 | 18.08.2026 | 157 m.kr. | 1 | 148,7 m.kr. |
| F2525521 | Fjölbýli | 119,4 m² | 2 | 30.04.2026 | 80 m.kr. | 1 | 83,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Lautarvegur 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | F2525520 | 157.000.000 kr. | 927.896 | 169,2 m² | 1,46 |
| 30.04.2026 | F2525521 | 80.000.000 kr. | 670.017 | 119,4 m² | 0,95 |
| 23.07.2025 | F2328046 | 158.000.000 kr. | 902.342 | 175,1 m² | 1,71 |
| 19.11.2020 | F2328046 | 44.500.000 kr. | 88.154 | 504,8 m² | 1,81 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Lautarvegur 12 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.