Lautarvegur 8, 103 Reykjavík
Lautarvegur 8 seldist síðast 30.1.2025 á 156 m.kr., 915.493 kr./m² (170,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 674.883 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lautarvegur 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2508327 | Fjölbýli | 254,4 m² | 4 | 18.08.2025 * | 35,5 m.kr. | 2 | 174,6 m.kr. |
| F2508328 | Fjölbýli | 170,4 m² | 3 | 30.01.2025 | 156 m.kr. | 3 | 159,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Lautarvegur 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2025 * | F2508327 | 35.500.000 kr. | 139.544 | 254,4 m² | 0,23 |
| 30.01.2025 | F2508328 | 156.000.000 kr. | 915.493 | 170,4 m² | 1,20 |
| 09.08.2024 | F2508328 | 154.000.000 kr. | 903.756 | 170,4 m² | 1,21 |
| 06.10.2020 | F2508328 | 76.000.000 kr. | 446.009 | 170,4 m² | 1,99 |
| 18.09.2020 | F2508327 | 104.000.000 kr. | 408.805 | 254,4 m² | 2,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lautarvegur 8 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.