Laxakvísl 4, 110 Reykjavík
Laxakvísl 4 seldist síðast 15.7.2025 á 70 m.kr., 780.379 kr./m² (89,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 551.282 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laxakvísl 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2043995 | Fjölbýli | 89,7 m² | 2 | 06.11.2024 | 64,9 m.kr. | 1 | 70 m.kr. |
| F2043996 | Fjölbýli | 89,7 m² | 2 | 15.07.2025 | 70 m.kr. | 3 | 71,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Laxakvísl 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2025 | F2043996 | 70.000.000 kr. | 780.379 | 89,7 m² | 1,12 |
| 06.11.2024 | F2043995 | 64.900.000 kr. | 723.523 | 89,7 m² | 1,04 |
| 05.07.2016 | F2043996 | 34.000.000 kr. | 379.041 | 89,7 m² | 1,31 |
| 27.09.2011 | F2043996 | 23.000.000 kr. | 256.410 | 89,7 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Laxakvísl 4 er í matssvæðinu Ártúnsholt/Höfðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ártúnsholt/Höfðar síðustu 12 mánuði er 707.392 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.