Leiðhamrar 5, 112 Reykjavík
Leiðhamrar 5 seldist síðast 4.9.2026 á 132 m.kr., 676.576 kr./m² (195,1 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 531.779 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Leiðhamrar 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2038533 | Sérbýli | 195,1 m² | 5 | 04.09.2026 | 132 m.kr. | 5 | 138,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Leiðhamrar 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | F2038533 | 132.000.000 kr. | 676.576 | 195,1 m² | 0,99 |
| 07.07.2025 * | F2038533 | 50.000.000 kr. | 256.279 | 195,1 m² | 0,37 |
| 30.08.2024 * | F2038533 | 40.000.000 kr. | 205.023 | 195,1 m² | 0,33 |
| 02.10.2020 | F2038533 | 75.500.000 kr. | 386.981 | 195,1 m² | 1,02 |
| 10.08.2016 * | F2038533 | 53.800.000 kr. | 275.756 | 195,1 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Leiðhamrar 5 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.