Leirubakki 10, 109 Reykjavík
Leirubakki 10 seldist síðast 21.2.2025 á 65,5 m.kr., 635.306 kr./m² (103,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 591.659 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Leirubakki 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048098 | Fjölbýli | 107,3 m² | 3 | 15.05.2023 | 56 m.kr. | 1 | 67,4 m.kr. |
| F2048100 | Fjölbýli | 103 m² | 3 | 19.03.2024 | 62,1 m.kr. | 4 | 67,3 m.kr. |
| F2048101 | Fjölbýli | 116,3 m² | 3 | 12.01.2012 * | 18 m.kr. | 2 | 73,1 m.kr. |
| F2048102 | Fjölbýli | 103,1 m² | 3 | 21.02.2025 | 65,5 m.kr. | 5 | 67,6 m.kr. |
| F2048103 | Fjölbýli | 116,7 m² | 3 | 25.03.2024 | 65,5 m.kr. | 2 | 72,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Leirubakki 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.02.2025 | F2048102 | 65.500.000 kr. | 635.306 | 103,1 m² | 1,14 |
| 25.03.2024 | F2048103 | 65.500.000 kr. | 561.268 | 116,7 m² | 1,08 |
| 19.03.2024 | F2048100 | 62.100.000 kr. | 602.913 | 103 m² | 1,11 |
| 02.01.2024 | F2048102 | 61.000.000 kr. | 591.659 | 103,1 m² | 1,09 |
| 15.05.2023 | F2048098 | 56.000.000 kr. | 521.901 | 107,3 m² | 1,10 |
| 04.08.2021 | F2048100 | 47.300.000 kr. | 459.223 | 103 m² | 1,26 |
| 27.03.2017 | F2048102 | 37.000.000 kr. | 358.875 | 103,1 m² | 1,38 |
| 16.09.2016 | F2048100 | 32.800.000 kr. | 318.447 | 103 m² | 1,41 |
| 30.04.2015 | F2048102 | 26.300.000 kr. | 255.092 | 103,1 m² | 1,24 |
| 31.03.2015 | F2048100 | 26.700.000 kr. | 259.223 | 103 m² | 1,27 |
| 11.01.2013 | F2048102 | 20.500.000 kr. | 198.836 | 103,1 m² | 1,09 |
| 12.01.2012 * | F2048101 | 18.000.000 kr. | 154.772 | 116,3 m² | 0,99 |
| 13.09.2011 | F2048103 | 19.700.000 kr. | 168.809 | 116,7 m² | 1,10 |
| 19.12.2008 * | F2048101 | 24.500.000 kr. | 210.662 | 116,3 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Leirubakki 10 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.