Leirubakki 14, 109 Reykjavík
Leirubakki 14 seldist síðast 16.4.2026 á 59 m.kr., 717.762 kr./m² (82,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 547.445 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Leirubakki 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048114 | Fjölbýli | 66,3 m² | 1 | 19.09.2016 | 23,3 m.kr. | 1 | 50,9 m.kr. |
| F2048115 | Fjölbýli | 82 m² | 1 | 15.05.2025 | 55 m.kr. | 3 | 56,9 m.kr. |
| F2048116 | Fjölbýli | 64,2 m² | 1 | 21.09.2015 | 20,8 m.kr. | 1 | 50 m.kr. |
| F2048117 | Fjölbýli | 82,2 m² | 2 | 16.04.2026 | 59 m.kr. | 3 | 58,7 m.kr. |
| F2048118 | Fjölbýli | 64,3 m² | 1 | 14.08.2020 | 30,9 m.kr. | 2 | 49,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Leirubakki 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | F2048117 | 59.000.000 kr. | 717.762 | 82,2 m² | 1,07 |
| 15.05.2025 | F2048115 | 55.000.000 kr. | 670.732 | 82 m² | 1,10 |
| 30.12.2021 | F2048117 | 45.000.000 kr. | 547.445 | 82,2 m² | 1,28 |
| 18.02.2021 | F2048117 | 35.000.000 kr. | 425.791 | 82,2 m² | 1,05 |
| 14.08.2020 | F2048118 | 30.900.000 kr. | 480.560 | 64,3 m² | 1,14 |
| 13.02.2017 | F2048118 | 27.450.000 kr. | 426.905 | 64,3 m² | 1,39 |
| 27.01.2017 | F2048115 | 30.000.000 kr. | 365.854 | 82 m² | 1,30 |
| 19.09.2016 | F2048114 | 23.250.000 kr. | 350.679 | 66,3 m² | 1,37 |
| 21.09.2015 | F2048116 | 20.800.000 kr. | 323.988 | 64,2 m² | 1,38 |
| 29.07.2013 | F2048115 | 19.000.000 kr. | 231.707 | 82 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Leirubakki 14 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.