Leirubakki 18, 109 Reykjavík
Leirubakki 18 seldist síðast 20.5.2026 á 69,9 m.kr., 656.338 kr./m² (106,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 370.892 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Leirubakki 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048017 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 15.06.2021 | 43,9 m.kr. | 2 | 65 m.kr. |
| F2048018 | Fjölbýli | 92 m² | 2 | 18.06.2018 | 34,1 m.kr. | 1 | 62,1 m.kr. |
| F2048021 | Fjölbýli | 106,5 m² | 3 | 20.05.2026 | 69,9 m.kr. | 2 | 69,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Leirubakki 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | F2048021 | 69.900.000 kr. | 656.338 | 106,5 m² | 1,07 |
| 15.06.2021 | F2048017 | 43.900.000 kr. | 441.650 | 99,4 m² | 1,19 |
| 28.01.2020 | F2048017 | 36.000.000 kr. | 362.173 | 99,4 m² | 1,02 |
| 30.08.2018 | F2048021 | 39.500.000 kr. | 370.892 | 106,5 m² | 1,16 |
| 18.06.2018 | F2048018 | 34.100.000 kr. | 370.652 | 92 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Leirubakki 18 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.