Leirubakki 22, 109 Reykjavík
Leirubakki 22 seldist síðast 6.2.2026 á 56,6 m.kr., 600.849 kr./m² (94,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 517.928 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Leirubakki 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048029 | Fjölbýli | 116,2 m² | 3 | 21.09.2017 | 38,9 m.kr. | 1 | 73,1 m.kr. |
| F2048030 | Fjölbýli | 94,2 m² | 1 | 06.02.2026 | 56,6 m.kr. | 5 | 58,9 m.kr. |
| F2048031 | Fjölbýli | 114,5 m² | 3 | 07.01.2021 | 43 m.kr. | 2 | 70,6 m.kr. |
| F2048032 | Fjölbýli | 100,4 m² | 3 | 16.05.2022 | 52 m.kr. | 2 | 63,8 m.kr. |
| F2048033 | Fjölbýli | 114,8 m² | 3 | 06.03.2017 | 38 m.kr. | 1 | 73,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Leirubakki 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | F2048030 | 56.600.000 kr. | 600.849 | 94,2 m² | 0,95 |
| 21.02.2023 | F2048030 | 54.000.000 kr. | 573.248 | 94,2 m² | 1,16 |
| 16.05.2022 | F2048032 | 52.000.000 kr. | 517.928 | 100,4 m² | 1,32 |
| 25.02.2021 | F2048030 | 38.500.000 kr. | 408.705 | 94,2 m² | 1,10 |
| 07.01.2021 | F2048031 | 43.000.000 kr. | 375.546 | 114,5 m² | 1,09 |
| 28.06.2019 | F2048031 | 39.000.000 kr. | 340.611 | 114,5 m² | 1,03 |
| 14.12.2018 | F2048030 | 36.500.000 kr. | 387.473 | 94,2 m² | 1,09 |
| 21.09.2017 | F2048029 | 38.900.000 kr. | 334.768 | 116,2 m² | 1,35 |
| 06.03.2017 | F2048033 | 38.000.000 kr. | 331.010 | 114,8 m² | 1,31 |
| 26.08.2016 | F2048030 | 25.700.000 kr. | 272.824 | 94,2 m² | 1,19 |
| 17.11.2010 | F2048032 | 15.500.000 kr. | 154.382 | 100,4 m² | 0,90 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Leirubakki 22 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.