Leirubakki 4, 109 Reykjavík
Leirubakki 4 seldist síðast 13.10.2025 á 52 m.kr., 785.498 kr./m² (66,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 615.708 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Leirubakki 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048076 | Fjölbýli | 71,3 m² | 1 | 25.05.2023 | 43,9 m.kr. | 1 | 51,9 m.kr. |
| F2048077 | Fjölbýli | 66,2 m² | 1 | 13.10.2025 | 52 m.kr. | 2 | 51,7 m.kr. |
| F2048078 | Fjölbýli | 72,9 m² | 1 | 14.09.2018 | 29 m.kr. | 2 | 53,2 m.kr. |
| F2048079 | Fjölbýli | 77,4 m² | 2 | 23.02.2024 | 49,9 m.kr. | 1 | 55,6 m.kr. |
| F2048080 | Fjölbýli | 73,2 m² | 1 | 27.03.2017 | 30 m.kr. | 3 | 55,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Leirubakki 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.10.2025 | F2048077 | 52.000.000 kr. | 785.498 | 66,2 m² | 1,22 |
| 23.02.2024 | F2048079 | 49.900.000 kr. | 644.703 | 77,4 m² | 1,06 |
| 25.05.2023 | F2048076 | 43.900.000 kr. | 615.708 | 71,3 m² | 1,11 |
| 07.09.2020 | F2048077 | 30.000.000 kr. | 453.172 | 66,2 m² | 1,14 |
| 14.09.2018 | F2048078 | 29.000.000 kr. | 397.805 | 72,9 m² | 1,12 |
| 27.03.2017 | F2048080 | 30.000.000 kr. | 409.836 | 73,2 m² | 1,41 |
| 30.01.2017 | F2048078 | 27.500.000 kr. | 377.229 | 72,9 m² | 1,30 |
| 17.11.2015 | F2048080 | 22.300.000 kr. | 304.645 | 73,2 m² | 1,35 |
| 11.10.2012 | F2048080 | 13.700.000 kr. | 187.158 | 73,2 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Leirubakki 4 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.