Leirubakki 6, 109 Reykjavík
Leirubakki 6 seldist síðast 14.8.2026 á 51,5 m.kr., 711.326 kr./m² (72,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 625.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Leirubakki 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048082 | Fjölbýli | 88,9 m² | 2 | 29.06.2006 | 15,3 m.kr. | 1 | 59,2 m.kr. |
| F2048083 | Fjölbýli | 115,2 m² | 3 | 04.09.2018 | 39 m.kr. | 1 | 72,1 m.kr. |
| F2048084 | Fjölbýli | 72,4 m² | 1 | 14.08.2026 | 51,5 m.kr. | 2 | 52,5 m.kr. |
| F2048085 | Fjölbýli | 102,4 m² | 2 | 30.07.2025 | 64 m.kr. | 2 | 65,4 m.kr. |
| F2048086 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 24.11.2015 | 24 m.kr. | 2 | 58 m.kr. |
| F2048087 | Fjölbýli | 94,3 m² | 2 | 18.04.2016 | 28,5 m.kr. | 2 | 63,4 m.kr. |
| F2048088 | Fjölbýli | 82,2 m² | 2 | 18.11.2016 | 28 m.kr. | 1 | 58,8 m.kr. |
| F2048089 | Fjölbýli | 89,9 m² | 2 | 23.03.2015 | 24,5 m.kr. | 1 | 61,4 m.kr. |
| F2048090 | Fjölbýli | 77,9 m² | 2 | 10.04.2024 | 49,9 m.kr. | 1 | 55,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Leirubakki 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | F2048084 | 51.500.000 kr. | 711.326 | 72,4 m² | 1,00 |
| 30.07.2025 | F2048085 | 64.000.000 kr. | 625.000 | 102,4 m² | 1,17 |
| 10.04.2024 | F2048090 | 49.900.000 kr. | 640.565 | 77,9 m² | 1,05 |
| 04.09.2018 | F2048083 | 39.000.000 kr. | 338.542 | 115,2 m² | 1,16 |
| 18.11.2016 | F2048088 | 28.000.000 kr. | 340.633 | 82,2 m² | 1,41 |
| 18.04.2016 | F2048087 | 28.500.000 kr. | 302.227 | 94,3 m² | 1,36 |
| 23.03.2016 | F2048085 | 27.000.000 kr. | 263.672 | 102,4 m² | 1,24 |
| 24.11.2015 | F2048086 | 24.000.000 kr. | 297.398 | 80,7 m² | 1,34 |
| 23.03.2015 | F2048089 | 24.500.000 kr. | 272.525 | 89,9 m² | 1,30 |
| 16.03.2011 * | F2048086 | 14.600.000 kr. | 180.917 | 80,7 m² | 1,07 |
| 24.08.2007 | F2048084 | 16.700.000 kr. | 230.663 | 72,4 m² | 1,21 |
| 29.06.2006 | F2048082 | 15.300.000 kr. | 172.103 | 88,9 m² | 1,05 |
| 08.05.2006 | F2048087 | 16.500.000 kr. | 174.973 | 94,3 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Leirubakki 6 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.