Ljósvallagata 16, 101 Reykjavík
Ljósvallagata 16 seldist síðast 25.9.2025 á 57,9 m.kr., 969.849 kr./m² (59,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 579.564 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ljósvallagata 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004161 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 25.09.2025 | 57,9 m.kr. | 5 | 59,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Ljósvallagata 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2025 | F2004161 | 57.900.000 kr. | 969.849 | 59,7 m² | 1,09 |
| 20.10.2020 | F2004161 | 37.500.000 kr. | 628.141 | 59,7 m² | 1,08 |
| 02.09.2019 | F2004161 | 34.600.000 kr. | 579.564 | 59,7 m² | 1,03 |
| 10.06.2010 | F2004161 | 17.000.000 kr. | 284.757 | 59,7 m² | 1,13 |
| 04.04.2008 | F2004161 | 14.800.000 kr. | 247.906 | 59,7 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ljósvallagata 16 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.