Lofnarbrunnur 3, 113 Reykjavík
Lofnarbrunnur 3 seldist síðast 22.9.2025 á 63 m.kr., 917.031 kr./m² (68,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 627.635 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lofnarbrunnur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2513571 | Fjölbýli | 68,7 m² | 1 | 22.09.2025 | 63 m.kr. | 3 | 62,2 m.kr. |
| F2513572 | Fjölbýli | 97,2 m² | 2 | 27.08.2021 | 58,9 m.kr. | 1 | 78,6 m.kr. |
| F2513576 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 08.09.2021 | 53,6 m.kr. | 1 | 71,7 m.kr. |
| F2513577 | Fjölbýli | 107 m² | 3 | 04.11.2021 | 62,4 m.kr. | 1 | 82,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Lofnarbrunnur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2025 | F2513571 | 63.000.000 kr. | 917.031 | 68,7 m² | 1,14 |
| 23.04.2024 | F2513571 | 59.900.000 kr. | 871.907 | 68,7 m² | 1,14 |
| 04.11.2021 | F2513577 | 62.400.000 kr. | 583.178 | 107 m² | 1,18 |
| 08.09.2021 | F2513576 | 53.600.000 kr. | 627.635 | 85,4 m² | 1,35 |
| 27.08.2021 | F2513572 | 58.900.000 kr. | 605.967 | 97,2 m² | 16,59 |
| 28.05.2021 | F2513571 | 46.000.000 kr. | 669.578 | 68,7 m² | 16,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Lofnarbrunnur 3 er í matssvæðinu Úlfarsárdalur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Úlfarsárdal síðustu 12 mánuði er 837.803 kr./m² (44 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.